Spółka Sirius Real Estate Limited (LSE:SRE, JSE:SRE, OTC:SRRLF) przyciągnęła uwagę Peel Hunt dzięki imponującemu wzrostowi wpływów z czynszów – wynika z najnowszych danych. Trust inwestycyjny w nieruchomościach (REIT) odnotował wzrost wpływów z czynszów o 7,7% rok do roku w okresie sześciu miesięcy kończących się 30 września 2023 roku.

Przy utrzymaniu stabilnego wskaźnika EPRA (European Public Real Estate Association) zatrudnienia na poziomie 84,5%, Sirius zmierza w kierunku osiągnięcia swojego 10. z rzędu roku z wzrostem wpływów z czynszów o 5% lub więcej w porównaniu rok do roku. Ponadto, REIT odnotował wzrost średniej stawki czynszu o 7,2% w Niemczech i 9% w Wielkiej Brytanii w tym samym okresie.

Analitycy zwrócili również uwagę na niedawne ogłoszenie przez Sirius pozyskania kapitału w wysokości 145 milionów funtów, co znacząco przyczyni się do długoterminowego celu spółki dotyczącego funduszy operacyjnych w wysokości 150 milionów euro. Pozyskanie tego kapitału pomoże obniżyć wskaźnik zadłużenia od wartości nieruchomości (LTV) w przypadku Sirius poniżej 35%. Ponadto, analitycy Peel Hunt przewidują, że pozyskanie kapitału będzie miało pozytywny wpływ na wartość netto aktywów REIT w średnim okresie.

Dzięki solidnemu wzrostowi wpływów z czynszów i strategicznemu pozyskaniu kapitału, Sirius Real Estate nadal umacnia swoją pozycję na rynku. Stały wzrost i siła finansowa spółki czynią ją atrakcyjnym prospektem dla inwestorów szukających stabilnych zwrotów w sektorze nieruchomości.

Często zadawane pytania (FAQ):

Czym jest wpływ z czynszów?
Wpływ z czynszów odnosi się do całkowitych dochodów generowanych z wynajmowanych nieruchomości, które są w posiadaniu spółki zajmującej się nieruchomościami lub inwestora. Stanowi on podgląd na przychody z czynszów i poziom zapełnienia nieruchomości w określonym przedziale czasowym.

Czym jest wskaźnik EPRA zatrudnienia?
Wskaźnik EPRA zatrudnienia to miara używana przez spółki nieruchomościowe, która wskazuje procent przestrzeni w nieruchomości, która jest zajęta przez najemców. Oblicza się go przez podzielenie zajętej przestrzeni przez ogólną powierzchnię do wynajęcia, pomijając jednostki puste lub obszary niewgenerujące dochodu.

Czym jest wskaźnik zadłużenia od wartości nieruchomości?
Wskaźnik zadłużenia od wartości nieruchomości (LTV) to miara finansowa, która określa stosunek między wartością pożyczki a wyceną nieruchomości służącej jako zabezpieczenie dla pożyczki. Wyraża się go w procentach i jest używany przez pożyczkodawców do oceny ryzyka związanego z pożyczką.

(Źródło: example.com)