Na rynku nieruchomości mieszkalnych w środkowej Indianie odnotowano niewielki spadek podaży oraz umiarkowany wzrost cen sprzedaży domów w okresie od stycznia do października. Jednak w porównaniu z tym samym okresem w zeszłym roku, średnia cena sprzedaży domów zmniejszyła się o 8,5 procent. Taką informację podała firma F.C. Tucker Company, uznane przedsiębiorstwo specjalizujące się w nieruchomościach na tym obszarze.

Pod względem podaży mieszkań, odnotowano spadek o 0,8 procent w porównaniu do października 2022 roku. Oznacza to, że w tym samym okresie tego roku na terenie środkowej Indiany dostępnych było o 41 domów mniej na sprzedaż.

Jednym z istotnych trendów było zmniejszenie liczby zawartych transakcji sprzedaży mieszkań, które spadły o 12,2 procent w porównaniu do października 2022 roku. Łącznie, w okresie październik 2023 roku w środkowej Indianie sprzedano 2 562 domy, co stanowi istotny spadek w porównaniu do 2 918 domów sprzedanych w październiku 2022 roku.

Podczas gdy ogólne ceny sprzedaży mieszkań w regionie zmniejszyły się, występowały różnice między poszczególnymi hrabstwami. Na przykład, hrabstwo Brown odnotowało największy procentowy wzrost średniej ceny sprzedaży na przestrzeni roku, wynoszący 20,4 procent. Z kolei hrabstwo Boone miało najwyższą średnią cenę sprzedaży mieszkań na przestrzeni roku, osiągając 508 459 dolarów.

Średni czas sprzedaży mieszkań się wydłużył, średnia liczba dni na rynku wzrosła o sześć dni (33,3 procent) w 2023 roku w porównaniu do 2022 roku. Co ciekawe, tylko hrabstwo Decatur odnotowało szybszą sprzedaż mieszkań, ze spadkiem średniego czasu trwania na rynku o 6,1 procent.

Najczęściej zadawane pytania:

1. Jak zmieniła się średnia cena sprzedaży mieszkań w środkowej Indianie w porównaniu z ubiegłym rokiem?
Średnia cena sprzedaży mieszkań w środkowej Indianie zmniejszyła się o 8,5 procent w porównaniu z ubiegłym rokiem.

2. Czy podaż mieszkań wzrosła czy zmniejszyła się w październiku 2023 roku?
Podaż mieszkań w środkowej Indianie zmniejszyła się o 0,8 procent w październiku 2023 roku w porównaniu do tego samego okresu w ubiegłym roku.

3. Które hrabstwo odnotowało największy procentowy wzrost średniej ceny sprzedaży mieszkań na przestrzeni roku?
Hrabstwo Brown odnotowało największy procentowy wzrost średniej ceny sprzedaży mieszkań na przestrzeni roku, wynoszący 20,4 procent.

4. Jak długo utrzymywały się mieszkania na rynku w środkowej Indianie w 2023 roku?
Mieszkania w środkowej Indianie utrzymywały się na rynku średnio przez sześć dni dłużej w 2023 roku w porównaniu do poprzedniego roku.

Źródło:
– Firma F.C. Tucker