Niedawna sprzedaż nieruchomości w Bellevue Heights wzbudziła duże zainteresowanie, złożono 25 ofert na czterosypialniowy, dwułazienkowy dom przy ulicy Gorge 6. Nieruchomość przyciągnęła 130 grup potencjalnych nabywców przez okres dwóch tygodni i ostatecznie została sprzedana za 1,022 mln dolarów. Cena ta jest o 522 000 dolarów wyższa niż ostatnia cena sprzedaży we wrześniu 2018 roku.

Sprzedający agent, Reece Pilgrim z Ray White Norwood, przypisał popularność domu przede wszystkim jego rozległej renowacji. Sprzedający podjęli inicjatywę odnowienia nieruchomości, sprawiając, że była ona gotowa do zamieszkania i atrakcyjna dla kupujących. Lokalizacja domu na pożądanej ulicy również przyczyniła się do dużej liczby zainteresowanych. Nieruchomość otrzymała zapytania zarówno od lokalnych, jak i spoza stanu kupujących, w tym z Melbourne i Sydney.

Mimo że sprzedający początkowo liczyli na cenę sprzedaży w okolicach 900 000 dolarów, ostateczny wynik przekroczył ich oczekiwania. Kupującymi nieruchomość była lokalna rodzina, która skusiła się na przestronną działkę o powierzchni 790 metrów kwadratowych, obejmującą dużą strefę rozrywki na świeżym powietrzu z piecem do pizzy.

Sprzedaż Gorge 6 ma duże znaczenie, biorąc pod uwagę rzadkość nieruchomości milionowych w Bellevue Heights. Tylko cztery nieruchomości zostały sprzedane za ponad milion dolarów w podmieście w tym roku, a w okolicy jest zaledwie 11 domów sprzedanych za siedmiocyfrową cenę.

Według danych z PropTrack, medianowa cena domu w Bellevue Heights wynosi obecnie 818 000 dolarów, co czyni tę ostatnią sprzedaż znacznie wyższą od średniej.

Renowacja może znacznie zwiększyć wartość i atrakcyjność nieruchomości, a ta sprzedaż stanowi potwierdzenie skuteczności dobrze odnowionego domu na konkurencyjnym rynku nieruchomości.

Źródła:
– Dane PropTrack
– Reece Pilgrim, Sprzedający agent z Ray White Norwood