Aziz 'Ozzie’ Kheir, deweloper i założyciel Resimax, prowadzi budowę pierwszego w Australii portfolio domów niskiej gęstości, które zostaną przeznaczone na wynajem w Melbourne. Resimax planuje zbudować i przeznaczyć 500 nieruchomości w Eynesbury, Mernda i Wallan, tworząc portfolio inwestycyjne o wartości ponad 250 milionów dolarów po zakończeniu projektu.

Ta inicjatywa reprezentuje stosunkowo nowy trend w Melbourne, ponieważ wcześniejsze projekty budowy na wynajem koncentrowały się głównie na wysokiej gęstości nieruchomościach w centrum miasta, z ekskluzywnymi udogodnieniami dla mieszkańców. Jednak Resimax planuje przeznaczyć do 10% nadchodzących osiedli mieszkaniowych na ten typ produktu, wprowadzając koncepcję budowy na wynajem do obszarów o niskiej gęstości zabudowy.

Jednym z unikalnych cech tego projektu jest zaangażowanie właściciela w codzienne obowiązki domowe, takie jak prace ogrodowe. Odpowiedzialność ta zostanie przejęta przez właściciela, co ułatwi najemcom utrzymanie swoich domów bez konieczności posiadania własnej kosiarki do trawy.

Spółka-córka Resimax, Tick Homes, będzie odpowiedzialna za budowę domów, natomiast Leap Real Estate zajmie się wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami. Domki są już dostępne do wynajęcia od końca zeszłego roku.

Aziz Kheir dokonał znaczących inwestycji na rynku nieruchomości, w tym sprzedaży hotelu Adelphi przy Flinders Lane za blisko 25 milionów dolarów. W 2020 roku Kheir sprzedał także sześciopiętrową siedzibę Sands and McDougall w West Melbourne oraz sąsiednią nieruchomość za odpowiednio 38,5 miliona dolarów i 9,5 miliona dolarów.

Ten projekt budowy na wynajem stanowi ważny kamień milowy na australijskim rynku mieszkaniowym, wprowadzając nową opcję wynajmu na obszarach o niskiej gęstości zabudowy i wprowadzając bardziej inkludujące podejście do zarządzania nieruchomościami.

Źródła:
– [Dodaj informacje o źródłach bez URL-ów]