Nowy obiekt mieszkalny dla osób starszych ma zostać wybudowany w dzielnicy Burbank w San Jose przy ulicy West San Carlos. Planowanie tego projektu trwało od 2020 roku, a niedawno otrzymał on ostateczne zatwierdzenie od Komisji Planowania San Jose.
Inwestycja, znana jako San Carlos Commons, będzie siedmiopiętrowym budynkiem mieszkalno-użytkowym o powierzchni 227 617 stóp kwadratowych. Obejmować będzie on zakład opieki dla osób starszych z 246 łóżkami, 61 mieszkaniami i 6000 stóp kwadratowych powierzchni parterowej przeznaczonej na działalność handlową. Projektem zajmie się grupa inwestycyjna Oak Glen Ventures.
Obiekt będzie zlokalizowany na działce o powierzchni 1,2 akrów między ulicami Boston Avenue i Brooklyn Avenue. W celu przygotowania terenu pod budowę, zostaną zniszczone cztery przylegające do siebie budynki użytkowe, w tym kilka antykwariatów. Pomimo pewnego oporu ze strony właścicieli firm działających w istniejących budynkach, którzy nie są w stanie przenieść się w inne miejsce, projekt zdobył jednomyślne zatwierdzenie od Komisji Planowania.
Grupa Oak Glen Ventures ma na celu zaspokojenie „pilnej potrzeby” mieszkaniowej dla osób starszych w tej okolicy poprzez połączenie domu opieki dla osób starszych z mieszkaniami o standardowym czynszu na tej samej działce. To umożliwi dorosłym osobom mającym starszych rodziców mieszkanie w bliskiej odległości od siebie. Projekt ma również na celu ożywienie dzielnicy Burbank.
Chociaż inwestycja spotkała się z uznaniem za adresowanie potrzeb mieszkaniowych osób starszych, pojawiły się obawy dotyczące braku tanich mieszkań w projekcie. Grupa Oak Glen Ventures zamierza uiścić opłatę za mieszkania o obniżonym czynszu „na rzecz miasta” zamiast włączać takie mieszkania do projektu. Niektórzy komisarze wyrazili nadzieję, że deweloperzy będą priorytetowo traktować dostępne cenowo mieszkania, zwłaszcza dla osób starszych będących w trudnej sytuacji.
Termiń budowy projektu nie został jeszcze ustalony, ponieważ grupa Oak Glen Ventures nadal poszukuje partnera deweloperskiego. Jednakże zatwierdzenie przez Komisję Planowania stanowi znaczący kamień milowy w realizacji tego bardzo potrzebnego obiektu mieszkalnego dla osób starszych w dzielnicy Burbank.