Firma Hilco Real Estate, LLC ogłosiła termin aukcji online na 26 października 2023 roku na teren deweloperski z możliwością budowy wielorodzinnego kompleksu mieszkalnego położonego w północno-wschodniej części Waszyngtonu, D.C. Teren ten znajduje się przy ulicy 18th Street NE (836-840) i przewiduje budowę ośmiopiętrowego budynku z 38 jednostkami mieszkalnymi, w tym dwoma penthouse’ami z prywatnymi tarasami na dachu.

Ta aukcja daje inwestorom i deweloperom możliwość nabycia gotowego do realizacji terenu z pozwoleniami i zgromadzonymi uprawnieniami, które można przenieść podczas zakończenia transakcji. Obecnie teren ten ma być przeznaczony na budownictwo oszczędne, ale nowy właściciel może również rozważyć budowę mieszkań o wyższym standardzie lub luksusowych.

Położony w sąsiedztwie dzielnicy Trinidad, przy H Street Corridor i Capitol Hill, ten teren deweloperski korzysta z dynamicznego wzrostu tego obszaru w ostatnich latach. Mediana dochodu gospodarstwa domowego w 2020 roku wyniosła 97 415 dolarów i była o 5% wyższa niż w 2019 roku. Mediana wartości nieruchomości wynosiła 645 700 dolarów. Najwięksi pracodawcy w tej dzielnicy to biura wykonawcze i ciała ustawodawcze.

Teren ten korzysta również z lokalizacji w strefie rozwoju Benning Road, która stanowi centralny punkt starań o rewitalizację miejską w Waszyngtonie, D.C. Rozciągając się od Capitol Hill po granicę z Maryland, ta strefa celuje w poprawę jakości życia mieszkańców oraz przyciągnięcie nowych firm i inwestycji. Ważne projekty w tej strefie, takie jak Benning Market, rozbudowa linii tramwajowej i inicjatywy budownictwa oszczędnego, przyczyniły się znacząco do jej ożywienia.

Aukcja odbędzie się online, a wpłaty zaliczek należy dokonać do 26 października 2023 roku do godziny 11:00 (ET). Zainteresowani oferenci mogą znaleźć dalsze informacje i uczestniczyć w aukcji na stronie internetowej Hilco Real Estate.

Fernando Palacios, dyrektor zarządzający w Hilco Real Estate, podkreśla, że ta lokalizacja daje inwestorom możliwość udziału w rozwijającej się społeczności miejskiej i zachęca zainteresowane strony, by nie przegapiły szansy na uczestnictwo w tej transformacji.

Aby uzyskać więcej informacji i uzyskać dostęp do dokumentów związanych z analizą przedinwestycyjną, zainteresowane strony mogą odwiedzić stronę HilcoRealEstate.com lub skontaktować się z Fernando Palaciosem lub Steve’em Madurą w Hilco Real Estate.

Źródła:
– https://www.prnewswire.com/news-releases/hilco-real-estate-announces-the-online-auction-of-a-proposed-38-unit-multifamily-development-site-in-washington-dc-301932442.html