Grupa działaczy ds. dostępności mieszkaniowej w Chicago, znana jako Koalicja Obama Community Benefits Agreement, podejmuje działania mające na celu zapobieżenie gentryfikacji i wypędzaniu mieszkańców z dzielnicy South Shore. Współpracując z radnymi Desmonem Yancym i Jeanette Taylor z Południowej Strony, koalicja przedstawiła Radzie Miasta Ustawę o Ochronie Mieszkań w South Shore.

Zaproponowana ustawa obejmuje kilka kluczowych postanowień mających na celu ochronę mieszkańców South Shore i stymulację rozwoju dostępnych mieszkań. Wszystkie nieużytkowane przez miasto grunty w South Shore zostałyby przeznaczone na cele mieszkaniowe o przystępnej cenie, a program pilotażowy wymagałby, aby 60 procent nowych inwestycji mieszkaniowych było przeznaczonych dla gospodarstw domowych zarabiających 30 procent średniego dochodu na obszarze.

Aby dodatkowo wesprzeć mieszkańców, ustawa zakazuje pobierania opłat związanych z wprowadzeniem się do mieszkania, wprowadza ograniczenia dla opłat aplikacyjnych i kaucji oraz wprowadza ochronę uczciwego powiadomienia. Ponadto, ustawa ta przewiduje inwestycje w wysokości milionów dolarów w programy takie jak dotacje na poprawę domów i pomoc przy wpłacie zaliczki. Pustostany mieszkalne i budynki wielorodzinne również miałyby zostać przekształcone w dostępne mieszkania.

Głównym celem ustawy jest zmniejszenie wysokich wskaźników eksmisji w South Shore i zapobieżenie wypędzaniu mieszkańców. Zwolennicy ustawy uważają, że ma ona potencjał do utrzymania różnorodności ekonomicznej dzielnicy i stworzenia społeczności „klasowo mieszanej i różnorodnej”.

Koalicja Obama Community Benefits Agreement powstała początkowo w 2015 roku, aby chronić czarnoskórych mieszkańców przed gentryfikacją w trakcie budowy Centrum Prezydenckiego Obamy w Parku Jackson. Po pomyślnym zabezpieczeniu ograniczeń rynkowych w dzielnicy Woodlawn, koalicja zwróciła swoją uwagę na South Shore.

Jeśli ustawa zostanie uchwalona, 95 procent gruntów należących do miasta w South Shore zostanie przeznaczone na „naprawdę dostępne” mieszkania, a 75 procent nowych jednostek mieszkaniowych będzie skierowanych do gospodarstw domowych o dochodach poniżej 30 procent średniego dochodu na obszarze. Zaplanowane 35 milionów dolarów funduszy grantowych zapewniłoby wsparcie dla poprawy domów, pomocy przy wpłacie zaliczki i złagodzenia skocznego wzrostu podatków od nieruchomości.

Burmistrz Brandon Johnson podkreślił znaczenie umowy o korzyściach, która pozwala rodzinom pozostać w swoich społecznościach. Ustawa o Ochronie Mieszkań w South Shore teraz oczekuje dalszych dyskusji i zatwierdzenia przez Radę Miasta.

Źródła:
– Block Club: [Tytuł artykułu źródłowego]
– [Dodatkowe źródło 1]
– [Dodatkowe źródło 2]