W jednomyślnej decyzji Komisja Hrabstwa Camden zatwierdziła nowe rozporządzenie, które umożliwia seniorom zamrożenie podatków od nieruchomości po osiągnięciu wieku 62 lat. To rozporządzenie stało się możliwe dzięki uchwaleniu ustawy senackiej nr 190, która została podpisana przez gubernatora Missouri Michaela L. Parsona 6 lipca 2023 roku. Senator Tony Luetkemeyer był sponsorem ustawy SB 190, która zmienia postanowienia podatkowe dla seniorów.

Komisja Hrabstwa Camden, we współpracy z prawnikiem, interesariuszami i urzędnikami hrabstwa, od lipca pracowała intensywnie nad stworzeniem sprawiedliwego rozporządzenia, które by przyniosło korzyści dla wszystkich uprawnionych seniorów. Zgodnie z ustawą SB 190, hrabstwo może przewidzieć zwolnienie podatkowe dla uprawnionych podatników, jeśli przyjęte zostanie odpowiednie rozporządzenie lub jeśli petycja popierająca zwolnienie zostanie złożona organowi zarządzającemu. Hrabstwo Camden formalnie przyjęło takie rozporządzenie.

Aby móc skorzystać z zamrożenia podatków, mieszkańcy muszą spełnić określone kryteria. Muszą spełniać wymogi uprawniające do emerytury z tytułu ubezpieczenia społecznego lub być w wieku uprawniającym do otrzymywania „świadczeń ubezpieczenia w podeszłym wieku”, obecnie wynoszącym 62 lata. Dodatkowo, muszą posiadać lub mieć prawne lub rzeczowe prawo do głównego miejsca zamieszkania oraz być odpowiedzialnymi za opłacanie podatków od nieruchomości na tym mieszkaniu.

Warto zauważyć, że zamrożenie dotyczy tylko podatków, a nie ocen ani opłat. Jeśli nieruchomość zostanie przebudowana, co spowoduje zwiększenie jej metrażu o 50 procent i złoży się na to rejestracja, podatki od nieruchomości zostaną odpowiednio przeliczone.

Osoby zainteresowane będą musiały złożyć wniosek o zamrożenie swoich podatków. Jak podkreślił James Gohagen, komisarz Hrabstwa Camden, jest to ogromna korzyść dla tych, którzy pilnie płacili swoje podatki przez cały okres pracy. Gohagen podkreślił znaczenie udzielenia wsparcia seniorom, zwłaszcza tym o ograniczonym dochodzie.

Hrabstwa Camden i Green County są jedynymi dwoma hrabstwami w Missouri, które przyjęły rozporządzenie umożliwiające zamrażanie podatków od nieruchomości dla seniorów. Jednak rozporządzenie Green County dotyczy wyłącznie seniorów, którzy otrzymują świadczenia z ubezpieczenia społecznego, podczas gdy rozporządzenie Hrabstwa Camden obejmuje wszystkie osoby w wieku 62 lat lub starsze, niezależnie od tego, czy otrzymują świadczenia z ubezpieczenia społecznego na emeryturze.

Ustawa weszła w życie 28 sierpnia, co oznacza, że ​​podatki od nieruchomości zostaną teraz zamrożone dla uprawnionych seniorów, którzy złożą wniosek i spełnią wymogi uprawniające do korzystania z tego zwolnienia w Hrabstwie Camden. Wnioski będą dostępne dla mieszkańców Hrabstwa Camden w pierwszym kwartale 2024 roku.

Źródła:
– Ustawa senacka nr 190: Missouri Governor Michael L. Parson
– Ustawa senacka nr 190: Senator Tony Luetkemeyer
– Spotkanie Komisji Hrabstwa Camden z 7 września.