Inwestorzy zawsze szukają akcji, które oferują zarówno wzrost wartości, jak i wysoki dywidendowy dochód. Jednak odnalezienie takich inwestycji może być trudne, gdyż wysoko rentowne dywidendy często wynikają z obniżki ceny akcji. Ale co by było, gdyby istniała spółka, która nie tylko oferuje wysoko rentowną dywidendę, ale również prześciga swoich konkurentów w minionym roku? Oto Modiv Industrial Inc.

Modiv Industrial Inc. to Reno, Nevada, oparty na zaufaniu REIT (Real Estate Investment Trust), który zaprezentował niezwykłą wydajność na rynku. Posiada portfel 44 nieruchomości jednoznakowych z umową leasingu netto w 16 stanach, dzięki czemu Modiv osiągnął znaczne zyski, utrzymując jednocześnie wskaźnik 100% zajętości. Spółka skupia się głównie na nieruchomościach przemysłowych, mając w swoim portfolio 39 nieruchomości przemysłowych, cztery biurowe i jedną handlową.

To, co wyróżnia Modiv Industrial spośród konkurentów, to imponujące zaplecze wynikowe. W ciągu ostatnich 52 tygodni spółka prześcignęła wszystkie inne REIT-y, dostarczając całkowity zwrot w wysokości 53.49%. Wyjątkowe wyniki sprawiły, że stała się ona najlepszym wyborem dla inwestorów poszukujących zarówno wzrostu, jak i dochodu. Ponadto, Modiv Industrial wypłaca hojny comiesięczny dywidendę w wysokości 0,0958 USD na akcję, co daje roczną stopę dywidendową na poziomie 7.67%.

Niedawny raport z trzeciego kwartału Modiv Industrial ujawnił pozytywne wyniki finansowe, w tym skorygowane wyniki finansowe z działalności na poziomie 0,33 USD na akcję, przewyższając prognozy i wskazując na wzrost o 6.4% w porównaniu do tego samego okresu w poprzednim roku. Ponadto, spółka znacznie zmniejszyła swoje zadłużenie i zredukowała stosunek długu do zysku przed odsetkami, opodatkowaniem, amortyzacją i odpisami (EBITDA) o 14%. Skupiając się na nabyciach gotówkowych i kredytach o stałej stopie procentowej, Modiv Industrial podejmuje strategiczne kroki w celu umocnienia swojej pozycji finansowej.

Modiv Industrial nie tylko osiąga wyjątkowe wyniki finansowe, ale także przyciąga uwagę władz wewnętrznych i analityków. Prezes Aaron Scott Halfacre niedawno nabył udziały spółki, co dowodzi jego zaufania w przyszłość Modiv. Ponadto, B. Riley Securities utrzymuje ocenę „Kupuj” dla Modiv i podniósł cenę docelową do 18 USD na akcję, sugerując potencjalny wzrost o 20.1% w stosunku do bieżącej ceny.

Jak w przypadku każdej inwestycji, istnieją ryzyka i niepewności. Mimo że Modiv Industrial osiągnęła znakomite wyniki w ostatnich miesiącach, przyszła wydajność może się różnić. Jednak dzięki solidnym wynikom finansowym, imponującemu dorobkowi i zobowiązaniu wobec wartości dla akcjonariuszy, Modiv Industrial to REIT, który oferuje potencjał zarówno wzrostu, jak i dochodu.

Pytania i odpowiedzi:

P: Kim jest Modiv Industrial Inc?
O: Modiv Industrial Inc. to spółka trustu inwestycji nieruchomościowych (REIT) mająca siedzibę w Reno, w stanie Nevada.

P: Z czego składa się portfolio Modiv Industrial?
O: Portfolio Modiv Industrial składa się z 44 nieruchomości jednoznakowych z umową leasingu netto w 16 stanach, głównie nieruchomości przemysłowych.

P: Jaka jest wysokość dywidendy wypłacanej przez Modiv Industrial?
O: Modiv Industrial wypłaca co miesiąc dywidendę w wysokości 0,0958 USD na akcję, co daje roczną stopę dywidendową na poziomie 7.67%.

P: Jakie były wyniki finansowe Modiv Industrial w ostatnim czasie?
O: Ostatni raport z trzeciego kwartału Modiv Industrial wykazał skorygowane wyniki z działalności na poziomie 0,33 USD na akcję, przewyższając prognozy i wskazując na wzrost o 6.4% w porównaniu do tego samego okresu w poprzednim roku.

P: Jakie jest prognozowane potencjalne zyskanie dla akcji Modiv Industrial?
O: B. Riley Securities utrzymuje ocenę „Kupuj” dla Modiv i podniósł cenę docelową do 18 USD na akcję, sugerując potencjalny wzrost o 20.1% w stosunku do bieżącej ceny.

P: Jak Modiv Industrial wypadła w porównaniu do innych REIT-ów?
O: Modiv Industrial była najlepiej performującym REIT-em w ciągu ostatnich 52 tygodni, dostarczając całkowity zwrot w wysokości 53.49%.

P: Jakie jest zamiary Modiv Industrial dotyczące przyszłych akwizycji?
O: Modiv Industrial planuje dokonywać przyszłych akwizycji za pomocą gotówki, a nie zadłużenia o wysokim oprocentowaniu.

Źródła:
– Benzinga.com
– Oficjalna strona Modiv Industrial Inc.