Firma produkcyjna dźwięku o nazwie Duotone zdecydowała się przedłużyć umowę najmu na ulicy Varick 200 na kolejne trzy lata. Duotone, mające studia w Los Angeles i Meksyku, będzie kontynuować zajmowanie tego samego pomieszczenia o powierzchni 4633 stóp kwadratowych na szóstym piętrze, które wynajmuje od 2014 roku.

Właściciel nieruchomości, GFP Real Estate, nie ujawnił ceny najmu, ale średnia cena najmu na terenie Midtown South wynosiła 79,90 dolarów za jeden stóp kwadratowy w drugim kwartale 2023 roku, według raportu firmy Transwestern.

Cushman & Wakefield (CWK) reprezentowało firmę Duotone w negocjacjach, podczas gdy Newmark (NMRK) reprezentował GFP Real Estate. Dwunastopiętrowy budynek, położony w dzielnicy Hudson Square na rogu ulic Varick i Houston, został pierwotnie wybudowany w 1927 roku i przeszedł renowacje w 2022 roku. Inni najemcy budynku to startup technologiczny z branży opieki zdrowotnej COTA oraz platforma treści wideo Momenti.

Źródło: Commercial Observer

Definicje:
– Firma produkcyjna dźwięku: Firma specjalizująca się w tworzeniu i produkcji treści dźwiękowych, takich jak muzyka, efekty dźwiękowe i voice-overy.
– Najem: Umowa prawna, na mocy której jedna strona udziela drugiej strony prawa do korzystania z nieruchomości na określony okres czasu, zwykle w zamian za czynsz.
– Przedłużenie: Wydłużenie czas trwania umowy najmu lub kontraktu poza jego pierwotny termin.
– Cena najmu: Kwota pieniędzy, którą najemca płaci właścicielowi nieruchomości w zamian za korzystanie z niej.
– Midtown South: Dzielnica na Manhattanie, w Nowym Jorku, znana z budynków biurowych i aktywności handlowej.
– Transwestern: Firma świadcząca usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych, takie jak pośrednictwo, zarządzanie nieruchomościami i usługi deweloperskie.
– Cushman & Wakefield: Globalna firma świadcząca usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych.
– Newmark: Firma świadcząca usługi w zakresie nieruchomości, oferująca szeroki zakres usług, w tym pośrednictwo, zarządzanie nieruchomościami i doradztwo.
– GFP Real Estate: Firma inwestycyjna i zarządzająca nieruchomościami mająca siedzibę w Nowym Jorku.