• czw.. lut 22nd, 2024

    CEO REIQ proponuje radykalną modernizację opłaty skarbowej w celu zwiększenia własności domów

    By

    sty 29, 2024
    REIQ CEO Proposes Radical Stamp Duty Overhaul to Boost Homeownership

    W odpowiedzi na rosnące obawy pierwszych nabywców domów w Queensland, dyrektor generalny Queenslandskiego Instytutu Nieruchomości (REIQ), Antonia Mercorella, zaproponował radykalną modernizację przepisów dotyczących opłaty skarbowej. Obecnie próg zwolnienia z opłaty skarbowej wynosi 500 000 dolarów australijskich, ale Mercorella uważa, że ta kwota powinna zostać podniesiona przynajmniej do 750 000 dolarów, aby odzwierciedlić obecny stan rynku nieruchomości.

    Mercorella argumentuje, że dostępność mieszkań w Queensland jest porównywalna do południowych stanów, co powinno czynić posiadanie własnego domu bardziej osiągalnym. Jednak niskie wskaźniki własności domów w Sunshine State wskazują na coś przeciwnego. Wzrost cen nieruchomości i stóp procentowych sprawia, że wielu przyszłych właścicieli domów trudno jest odkładać na depozyt i pokryć początkowe koszty opłaty skarbowej.

    Podnosząc próg zwolnienia z opłaty skarbowej, Mercorella uważa, że wzrośnie pewność siebie pierwszych nabywców domów, ponieważ usunie to jeden z głównych finansowych przeszkód, na jakie napotykają wchodząc na rynek nieruchomości. Zobowiązanie opozycji stanowej do rozpatrzenia tej propozycji zostało przyjęte z zadowoleniem przez REIQ jako obiecujący znak dla przyszłości posiadania domów w Queensland.

    Chociaż obecna opozycja wyraziła poparcie dla tego pomysłu, Mercorella podkreśla, że konieczne jest podanie konkretnej kwoty dla nowego progu, aby zobowiązanie miało wartość. REIQ w końcu opowiada się za kompleksową reformą opłaty skarbowej, a podniesienie progu jest rozsądnym punktem wyjścia.

    W miarę jak krajobraz rynku nieruchomości nadal ewoluuje, konieczne jest rozważenie innowacyjnych rozwiązań, które uczynią posiadanie domu bardziej dostępnym dla przyszłych nabywców. Przeprowadzając radykalną modernizację opłaty skarbowej, Queensland podejmie krok w kierunku ułatwienia osiągnięcia marzeń o posiadaniu własnego domu dla pokolenia mieszkańców Queenslandu.

    FAQ: