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    Ventes immobilières dans la région de Montréal en hausse en janvier

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    Fév 6, 2024
    Montreal-Area Home Sales Surge in January

    Les ventes immobilières dans la région de Montréal ont connu une augmentation significative en janvier, avec une hausse de 18% par rapport au même mois de l’année dernière, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec. Un total de 2 077 maisons ont été vendues dans la région au cours du mois, contre 1 766 en janvier 2023. Cette augmentation des ventes peut s’expliquer par les perspectives positives sur les taux d’intérêt, qui devraient diminuer cette année à mesure que l’inflation se refroidit.

    Le prix médian d’une maison unifamiliale en janvier a augmenté de 7% pour atteindre 535 000 $, contre 500 000 $ l’année précédente. De même, le prix médian d’un condominium a augmenté de 5% pour atteindre 390 000 $. Le prix d’un immeuble à revenu, quant à lui, a connu une hausse de 7% pour atteindre 722 500 $.

    En ce qui concerne l’inventaire, le nombre d’inscriptions actives en janvier a connu une augmentation significative de 16% par rapport à l’année précédente, totalisant 16 838. De plus, le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 22% pour atteindre un total de 5 410.

    Bien que la hausse des ventes de logements soit prometteuse, Charles Brant, directeur de l’analyse du marché de l’APCIQ, met en garde contre « plusieurs vents contraires » sur le marché. Le ralentissement marqué de l’activité économique a suscité des incertitudes chez les futurs acheteurs de logements. Malgré cela, les perspectives positives sur les taux d’intérêt continuent d’encourager les ventes dans la région de Montréal.

    Alors que le marché immobilier à Montréal continue de prospérer, les futurs acheteurs doivent tenir compte des conditions actuelles du marché et des tendances des prix. La hausse des ventes et des prix médians indique un marché sain, mais il est important de se tenir informé et de consulter des experts avant de prendre des décisions immobilières.

    Section FAQ :

    1. Quel est le principal point fort des ventes immobilières dans la région de Montréal en janvier ?
    En janvier, les ventes immobilières dans la région de Montréal ont connu une augmentation significative de 18% par rapport au même mois de l’année précédente.

    2. Quels facteurs ont contribué à la hausse des ventes ?
    La hausse des ventes peut être attribuée aux perspectives positives sur les taux d’intérêt, qui devraient diminuer à mesure que l’inflation se refroidit.

    3. Combien de maisons ont été vendues dans la région en janvier ?
    Un total de 2 077 maisons ont été vendues dans la région de Montréal au cours du mois de janvier.

    4. Quel était le prix médian d’une maison unifamiliale en janvier ?
    Le prix médian d’une maison unifamiliale en janvier a augmenté de 7% pour atteindre 535 000 $.

    5. De combien a augmenté le prix médian d’un condominium ?
    Le prix médian d’un condominium a augmenté de 5% pour atteindre 390 000 $.

    6. Quelle a été l’augmentation du prix d’un immeuble à revenu ?
    Le prix d’un immeuble à revenu a connu une hausse de 7% pour atteindre 722 500 $.

    7. Comment les inscriptions actives de janvier se comparent-elles à l’année précédente ?
    Les inscriptions actives de janvier ont connu une augmentation significative de 16% par rapport à l’année précédente, pour un total de 16 838.

    8. De combien ont augmenté les nouvelles inscriptions en janvier ?
    Les nouvelles inscriptions ont augmenté de 22% pour atteindre un total de 5 410.

    9. Quels sont les vents contraires présents sur le marché, selon Charles Brant ?
    Charles Brant, directeur de l’analyse du marché de l’APCIQ, met en garde contre « plusieurs vents contraires » sur le marché en raison du ralentissement marqué de l’activité économique, ce qui suscite des incertitudes chez les futurs acheteurs de logements.

    10. Que devraient prendre en compte les futurs acheteurs sur le marché immobilier montréalais ?
    Les futurs acheteurs devraient tenir compte des conditions actuelles du marché, des tendances des prix et rester informés. Il est également important de consulter des experts avant de prendre des décisions immobilières.

    Définitions :
    – Région de Montréal : Fait référence à la région de Montréal et ses environs.
    – Prix médian : Mesure statistique représentant le point médian d’un ensemble de prix, où la moitié du montant est supérieure et l’autre moitié est inférieure.
    – Condominium : Type de logement où les individus possèdent leurs propres unités mais partagent la propriété des espaces communs et des équipements avec les autres résidents.
    – Plex : Terme couramment utilisé au Québec pour désigner un immeuble comprenant plusieurs unités indépendantes, souvent utilisé à des fins locatives.
    – Inscriptions actives : Nombre de biens immobiliers actuellement mis en vente sur le marché.
    – Nouvelles inscriptions : Nombre de biens immobiliers nouvellement mis en vente sur le marché.

    Liens connexes suggérés :
    – Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec
    – Immobilier Montréal