Le nombre de ventes de maisons dans la région de Brantford/Brant connaît une tendance positive, avec une augmentation de 2,4% par rapport au mois précédent et près de 12% par rapport au même mois de l’année dernière. Cela fait suite à une baisse des ventes de 22% en juillet par rapport au mois précédent.
Selon David DeDominicis, président de l’Association immobilière régionale de Brantford, la rentrée scolaire a incité de nombreuses familles à se tourner vers le marché immobilier. Il s’attend à un marché automnal solide avec davantage d’acheteurs et de vendeurs entrant sur le marché après avoir attendu le résultat de l’augmentation des taux d’intérêt bancaires en septembre.
En août, un total de 171 maisons ont été vendues dans la région. Alors que la ville a connu une augmentation des ventes, il y a eu une baisse de 15% dans le comté. À la fin du mois, le marché comptait 908 inscriptions, ce qui est similaire à l’année précédente. Le nombre moyen de jours pendant lesquels une propriété est restée sur le marché était de 25, soit deux jours de plus que l’année précédente. Les vendeurs ont réussi à obtenir 98,7% de leurs prix de liste.
La région dispose actuellement de trois mois de stocks, similaire à août 2022. Le prix de vente moyen d’une résidence a également augmenté de 1,17%, atteignant 700 484 $ le mois dernier. Cependant, le prix moyen des maisons individuelles à Brantford est de 669 600 $, tandis que dans le comté de Brant, il est de 946 848 $, légèrement inférieur à l’année précédente.
Le marché immobilier local gagne en dynamisme tout au long de l’année après un premier trimestre lent. L’une des raisons des trois mois de stocks dans la région est que Brantford et Brant atteignent ou dépassent les objectifs provinciaux de construction de nouvelles maisons. Cela offre de nombreuses options aux jeunes familles à la recherche de leur maison de rêve ou aux personnes âgées souhaitant réduire leur habitation.
Dans l’ensemble, le marché immobilier de la région de Brantford/Brant montre des signes de stabilité et de croissance, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.
Source: West Brant Window World