Wichita, Kansas, commencera à vendre une partie de ses unités de logements sociaux individuels dans le but d’augmenter l’offre de logements abordables sur le marché privé. La ville a annoncé en janvier 2022 qu’elle vendrait ses 352 unités de logements sociaux individuels par groupes. Les 37 premières unités, qui sont inoccupées, seront vendues dans les semaines à venir, tandis que le reste est occupé par des locataires qui peuvent faire la première offre d’achat. Les locataires qui n’achètent pas leur logement recevront un préavis de 90 jours pour quitter les lieux et un bon de logement pour les aider à payer leur loyer dans un complexe d’appartements privé. La ville travaille à l’identification d’options de logement alternatives pour ces locataires.
La décision de vendre les unités de logement social intervient alors que les villes du pays sont confrontées à un manque de financement pour les réparations. Le parc de logements sociaux américain nécessite 25,6 milliards de dollars de travaux de réparation, et bon nombre des unités à Wichita sont dans un état délabré. La ville avait précédemment tenté un programme fédéral de conversion des propriétés de logements sociaux en propriétés privées, mais n’avait pas pu obtenir de financement pour ses unités dispersées de logements individuels. Cependant, en 2021, la ville a reçu 72,4 millions de dollars de fonds fédéraux, dont 5 millions de dollars ont été alloués à un fonds de logement abordable. Le fonds sera utilisé pour réhabiliter ou construire de nouveaux logements abordables, en mettant l’accent sur les unités de logement mises en vente. Les recettes de la vente des logements seront utilisées pour des activités de logement abordable, y compris le développement d’un nouveau centre de services pour les sans-abri.
Le service du logement de Wichita contacte activement les acheteurs potentiels pour les unités, en particulier ceux intéressés par l’accession à la propriété abordable. La ville accorde également la priorité à l’investissement dans ses unités de logement social, visant à réhabiliter et rénover les logements pour qu’ils soient adaptés à une occupation par les propriétaires. Au fur et à mesure que la ville effectue des évaluations environnementales des unités et que les circonstances évoluent, les regroupements de maisons soumises à la vente pourraient être ajustés.
Source : KMUW (Celia Hack)