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    Une demi-maison inhabitée à Bondi se vend pour 2,4 millions de dollars, dépassant les attentes

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    Fév 5, 2024
    Uninhabitable Bondi Semi Sells for $2.4 Million, Surpassing Expectations

    Dans un revirement surprenant, une maison jumelée en mauvais état à Bondi a été vendue à un impressionnant prix de 2,415 millions de dollars lors d’une vente aux enchères. La propriété, située au 10 Stephen Street, avait été achetée pour seulement 4 200 livres en 1962. Elle a attiré pas moins de 23 enchérisseurs enregistrés et s’est finalement vendue pour 315 000 dollars au-dessus du prix de réserve.

    Cette maison de deux chambres, située sur un terrain de 172 mètres carrés, était inhabitée depuis des années en raison du règlement de la succession. Son état délabré nécessitait d’importants travaux de rénovation ou une reconstruction complète. James Ledgerwood de McGrath, l’agent immobilier vendeur, a révélé que malgré l’état de la propriété, elle possédait plusieurs qualités attractives.

    Les acheteurs ont été séduits par son orientation nord arrière très recherchée et son emplacement dans une impasse d’une rue verdoyante. De plus, la présence d’une aire de jeux à proximité a également contribué à son attrait. Ledgerwood a souligné que ce sont précisément ces caractéristiques que les acheteurs de la région convoitent.

    Avant la vente aux enchères, plus de 100 personnes avaient visité la propriété. Ledgerwood a évoqué la demande parmi les acheteurs potentiels, affirmant que la vente aux enchères était « très animée » et a reçu des offres de neuf parties différentes. Les enchères ont débuté au prix indicatif de 1,8 million de dollars et ont augmenté par incréments de 25 000, 50 000, 5 000 et 10 000 dollars.

    Les acheteurs anonymes, qui souhaitent rester discrets, prévoient de reconstruire la propriété. Le prix médian des maisons à Bondi s’élève actuellement à 3,75 millions de dollars, avec une augmentation de 4,7% au cours de l’année écoulée, selon PropTrack.

    La vente remarquable de cette demi-maison délabrée à Bondi illustre l’attrait durable de la région et la volonté des acheteurs d’investir dans son emplacement privilégié. Malgré son état actuel de dégradation, le potentiel de transformation de la propriété et les commodités environnantes très prisées ont été irrésistibles pour ceux qui souhaitent marquer le marché immobilier de Bondi.

    Foire aux questions

    1. Quel a été le prix de vente final de la maison délabrée à Bondi ?
    La maison délabrée à Bondi a été vendue pour un impressionnant montant de 2,415 millions de dollars lors d’une vente aux enchères.

    2. Quand la propriété a-t-elle changé de propriétaire pour la dernière fois ?
    La propriété a été vendue pour 4 200 livres en 1962.

    3. Combien d’enchérisseurs enregistrés y avait-il pour la vente aux enchères ?
    Il y avait 23 enchérisseurs enregistrés pour la vente aux enchères.

    4. De combien la propriété s’est-elle vendue au-dessus du prix de réserve ?
    La propriété s’est vendue pour 315 000 dollars au-dessus du prix de réserve.

    5. Quelles étaient certaines des qualités attractives de la propriété ?
    La propriété bénéficiait d’une orientation nord arrière très recherchée, d’une situation dans une impasse d’une rue verdoyante et de la présence d’une aire de jeux à proximité.

    6. Combien de personnes ont inspecté la propriété avant la vente aux enchères ?
    Plus de 100 personnes ont inspecté la propriété avant la vente aux enchères.

    7. Comment s’est déroulé le processus d’enchères lors de la vente aux enchères ?
    Les enchères ont débuté au prix indicatif de 1,8 million de dollars et ont augmenté par incréments de 25 000, 50 000, 5 000 et 10 000 dollars.

    8. Quels sont les futurs projets des acheteurs ?
    Les acheteurs prévoient de reconstruire la propriété.

    9. Quel est le prix médian actuel des maisons à Bondi ?
    Le prix médian des maisons à Bondi s’élève actuellement à 3,75 millions de dollars.

    10. Que reflète la vente de cette maison délabrée ?
    La vente reflète l’attrait durable de la région de Bondi et la volonté des acheteurs d’investir dans son emplacement privilégié, malgré l’état actuel de dégradation de la propriété.

    Définitions :
    – Probate : Le processus juridique de validation d’un testament et de l’exécution des instructions qu’il contient après le décès d’une personne.

    Liens connexes :
    – PropTrack : PropTrack fournit des données sur le marché immobilier, y compris les prix des propriétés et les tendances.