Sirius Real Estate Limited, un important exploitant de parcs d’activités commerciales et industrielles de marque en Allemagne et au Royaume-Uni, a annoncé de solides résultats semestriels. Les fonds provenant des opérations (FFO) de l’entreprise ont augmenté à 53 millions d’euros, ce qui représente une croissance significative par rapport à l’année précédente. Cette performance financière positive a également conduit à un dividende amélioré de 3,00 cents par action, soit une augmentation de 11,1% par rapport à l’année précédente.

Le facteur clé derrière ces résultats positifs est l’expansion substantielle de l’activité locative en Allemagne et au Royaume-Uni. En Allemagne, le chiffre d’affaires locatif atteint 122,5 millions d’euros, tandis qu’au Royaume-Uni, il s’élève à 50,7 millions de livres (58,6 millions d’euros), jetant les bases d’une croissance locative supplémentaire dans les propriétés de l’entreprise.

Bien que Sirius Real Estate ait observé une réduction du bénéfice d’exploitation, s’établissant à 47,5 millions d’euros, cela peut être attribué aux gains de valorisation passés. De plus, le bénéfice de base par action (EPS) a diminué à 2,70 cents. Cependant, le bénéfice par action (EPS) a connu une augmentation de 11,2%, atteignant 4,06 cents.

En ce qui concerne l’avenir, Sirius a fixé les dates de détachement des dividendes pour ses actionnaires. Ceux en Afrique du Sud recevront des dividendes à partir du 12 décembre et les actionnaires au Royaume-Uni recevront des dividendes le 14 décembre. Les dates d’enregistrement pour ces dividendes suivront respectivement les 14 et 15 décembre.

Grâce à la mise en œuvre efficace d’initiatives de gestion d’actifs, Sirius Real Estate a prouvé sa résilience en fournissant de bons rendements malgré la volatilité du marché. L’entreprise a également fait preuve de prudence financière avec une légère amélioration du ratio prêt-valeur net (LTV), qui est passé de 41,6% en mars 2023 à 40,8%.

De plus, récemment, des transactions hors bilan d’un montant total de 100 millions d’euros démontrent l’expertise de Sirius en matière de recyclage d’actifs. Cela inclut la vente d’actifs d’une valeur de 47,4 millions d’euros en Allemagne et l’acquisition de nouveaux actifs pour 52,9 millions d’euros au Royaume-Uni.

Pour les investisseurs intéressés par les options de dividende, Sirius Real Estate a déclaré que les dividendes seront versés le dernier jeudi de janvier pour les actionnaires inscrits mi-décembre en Afrique du Sud ou au Royaume-Uni. La société propose également un Plan de réinvestissement des dividendes (DRIP) en remplacement des dividendes sous forme de titres. Les taux de conversion des devises ont été fixés à 0,87566 £ pour les élections et à un taux de 19,99090 € en ZAR.

La distribution en espèces se compose d’une Distribution de revenus immobiliers (PID) de 82% soumise à une retenue d’impôt britannique, avec possibilité d’exemptions, et d’une partie non-PID de 18%. Les non-résidents sud-africains doivent se conformer aux réglementations de change concernant les dividendes et les actions réinvesties.

En conclusion, le solide rapport financier de Sirius Real Estate positionne l’entreprise comme un acteur majeur du secteur de l’investissement immobilier. Grâce à sa capacité à naviguer à travers les fluctuations économiques tout en apportant de la valeur aux actionnaires, elle continue d’améliorer sa réputation en tant qu’opportunité d’investissement fiable et rentable.

FAQ (Questions fréquemment posées)

1. Quel est le montant du dividende déclaré par Sirius Real Estate ?
Sirius Real Estate a déclaré un dividende amélioré de 3,00 cents par action, ce qui représente une augmentation de 11,1% par rapport à l’année précédente.

2. Quelles sont les dates de détachement des dividendes pour les actionnaires de Sirius Real Estate ?
La date de détachement des dividendes pour les actionnaires en Afrique du Sud est le 12 décembre, tandis que pour les actionnaires au Royaume-Uni, elle est le 14 décembre.

3. Quand les dividendes seront-ils versés par Sirius Real Estate ?
Les dividendes seront versés le dernier jeudi de janvier pour les actionnaires inscrits mi-décembre en Afrique du Sud ou au Royaume-Uni.

4. Sirius Real Estate propose-t-elle un Plan de réinvestissement des dividendes (DRIP) ?
Oui, Sirius Real Estate propose un Plan de réinvestissement des dividendes (DRIP) en remplacement des dividendes sous forme de titres.

5. Quelles sont les devises utilisées pour les conversions de dividendes ?
Les taux de conversion des devises ont été fixés à une livre sterling (£) équivalant à 0,87566 et à un taux de change entre l’euro (€) et le rand (ZAR) de 19,99090.

(Source : Reuters)