Selon une analyse des données de Realtor.com, le prix médian des maisons dans le comté de Shawnee a baissé à 267 000 dollars en août, soit une baisse de 2,9% par rapport au mois précédent. Cependant, par rapport à août 2022, le prix médian des maisons a augmenté de manière significative de 27,2%, passant de 215 000 dollars.

La taille médiane des maisons dans le comté de Shawnee était de 1 935 pieds carrés, avec un prix de vente de 121 dollars par pied carré. Cela représente une augmentation de 11,8% du prix par pied carré des maisons à vendre par rapport à août 2022.

En ce qui concerne l’activité du marché immobilier, les maisons dans le comté de Shawnee se vendaient relativement rapidement, avec une médiane de 26 jours sur le marché pour les maisons répertoriées en août. Cela était légèrement supérieur à la médiane du mois précédent, qui était de 24 jours sur le marché. De plus, le nombre de nouvelles maisons mises en vente en août a augmenté de 83,9% par rapport à la même période de l’année précédente, avec 228 nouvelles inscriptions.

Il est important de noter que les prix médians des maisons fournis par Realtor.com peuvent ne pas inclure toutes les maisons du marché. Les prix et volumes signalés représentent des maisons unifamiliales, des condominiums et des maisons de ville, à l’exclusion de la plupart des nouvelles constructions, des ventes en attente et des ventes sous conditions.

Dans la grande région métropolitaine de Topeka, les prix médians des maisons ont également connu une légère baisse, atteignant 268 000 dollars en août. Ces maisons avaient une taille moyenne de 1 902 pieds carrés, avec un prix de vente de 125 dollars par pied carré.

Dans l’ensemble de l’État du Kansas, les prix médians des maisons ont légèrement diminué en août, avec un prix médian enregistré de 299 475 dollars. La taille médiane des maisons mises en vente au Kansas était de 2 069 pieds carrés, avec un prix de 147 dollars par pied carré.

Au niveau national, le prix médian des maisons aux États-Unis était de 435 450 dollars, légèrement inférieur au mois précédent. La maison américaine médiane à vendre avait une taille moyenne de 1 907 pieds carrés, avec un prix de vente de 223 dollars par pied carré.

Le prix médian des maisons à vendre sert de représentation plus précise du marché par rapport au prix moyen. La moyenne peut être faussée par des prix particulièrement bas ou élevés, tandis que la médiane offre une valeur intermédiaire qui reflète le marché de manière plus efficace.

(Source : Realtor.com)