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    Meilleurs endroits pour trouver des logements abordables en 2024

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    Fév 1, 2024
    Best Places to Find Affordable Homes in 2024

    En 2023, les acheteurs immobiliers ont dû faire face à de nombreux obstacles, notamment des taux hypothécaires élevés et une offre limitée. Cependant, il y a de bonnes nouvelles pour les acheteurs potentiels en 2024. Bien que le marché du logement reste confronté à des défis, il existe plusieurs régions où l’on peut trouver des logements abordables.

    Selon un courtier immobilier agréé, Cody Horvat, certaines des 20 plus grandes zones métropolitaines seront les meilleurs endroits pour trouver des logements abordables avec un potentiel de retour sur investissement solide. Ces régions ont des prix de logement égaux ou inférieurs à la médiane nationale, ainsi qu’une croissance des prix projetée.

    Une des principales villes de la liste est Detroit. Avec des prix de logement moyens de 235 250 $, soit près de la moitié de la médiane nationale, Detroit offre de grandes opportunités aux chasseurs de bonnes affaires. La région métropolitaine de Detroit devrait également connaître une croissance de 10% des prix immobiliers en 2024.

    Houston est une autre ville où les acheteurs peuvent trouver des logements abordables. Avec un prix de logement moyen de 359 900 $, la région métropolitaine de Houston devrait connaître une croissance saine de 9,10% des prix immobiliers en 2024.

    St. Louis, une ville du Midwest, est également une excellente option pour des logements abordables. Le prix moyen des logements à St. Louis est de 274 900 $, et la région métropolitaine devrait connaître une croissance de 4,20% des prix immobiliers en 2024.

    Pour ceux qui recherchent des bonnes affaires dans la région surpeuplée du Nord-Est, Philadelphia est un concurrent surprenant. La région métropolitaine propose des prix de logement inférieurs à la médiane, avec une moyenne de 340 000 $, et une croissance projetée de 2,30% des prix immobiliers en 2024.

    Enfin, Chicago clôture le top cinq des villes proposant des logements abordables. Avec un prix médian de 350 000 $, Chicago devrait enregistrer une croissance de 2% des prix immobiliers cette année.

    Bien que ces villes offrent de grandes opportunités, d’autres villes valent également la peine d’être mentionnées. Tampa, Minneapolis, Dallas et Atlanta ont des prix de logement supérieurs à la médiane, mais proposent toujours des logements relativement abordables et une croissance de prix projetée positive en 2024. Des villes plus petites comme Tucson, Greensboro et Lakeland offrent également des options abordables avec une augmentation prévue des prix de vente supérieure à 5% pour 2024.

    En fin de compte, malgré les défis du marché du logement, les acheteurs ont la possibilité de trouver des logements abordables en 2024. Les prochaines élections présidentielles pourraient également contribuer à un climat favorable pour les acheteurs, avec des taux historiquement bas et moins de concurrence. Cela offre une occasion parfaite aux acheteurs potentiels de passer à l’action.

    Section FAQ :

    1. Quelles sont les principales villes pour trouver des logements abordables en 2024 ?
    Selon l’article, certaines des principales villes pour trouver des logements abordables en 2024 sont Detroit, Houston, St. Louis, Philadelphia et Chicago. Ces villes ont des prix de logement inférieurs à la médiane et une croissance des prix projetée positive.

    2. Quel est le prix moyen d’un logement à Detroit ?
    Le prix moyen d’un logement à Detroit est de 235 250 $, soit près de la moitié de la médiane nationale.

    3. Quelle est la croissance projetée des prix immobiliers à Houston ?
    La région métropolitaine de Houston devrait connaître une croissance saine de 9,10% des prix immobiliers en 2024.

    4. Quelle ville du Midwest est une excellente option pour des logements abordables ?
    St. Louis est mentionnée comme une excellente option pour des logements abordables. Le prix moyen des logements à St. Louis est de 274 900 $, et la région métropolitaine devrait connaître une croissance de 4,20% des prix immobiliers en 2024.

    5. Quelle ville de la région surpeuplée du Nord-Est propose des prix de logement inférieurs à la médiane ?
    Philadelphia est mentionnée comme un concurrent surprenant dans la région surpeuplée du Nord-Est. La région métropolitaine propose des prix de logement inférieurs à la médiane, avec une moyenne de 340 000 $, et une croissance projetée de 2,30% des prix immobiliers en 2024.

    6. Quelle est la croissance projetée des prix immobiliers à Chicago ?
    Chicago devrait enregistrer une croissance de 2% des prix immobiliers en 2024. Le prix médian des logements à Chicago est de 350 000 $.

    7. Quelles villes proposent des logements relativement abordables malgré des prix de logement supérieurs à la médiane ?
    Tampa, Minneapolis, Dallas et Atlanta sont mentionnées comme des villes proposant des logements relativement abordables malgré des prix de logement supérieurs à la médiane. Ces villes connaissent également une croissance de prix projetée positive en 2024.

    8. Y a-t-il des villes plus petites proposant des logements abordables ?
    Oui, des villes plus petites comme Tucson, Greensboro et Lakeland sont mentionnées comme offrant des options abordables avec une augmentation prévue des prix de vente supérieure à 5% pour 2024.

    9. Les prochaines élections présidentielles auront-elles un impact sur le marché du logement en 2024 ?
    L’article suggère que les prochaines élections présidentielles pourraient contribuer à un climat favorable pour les acheteurs, avec des taux historiquement bas et moins de concurrence. Cela offre une occasion parfaite aux acheteurs potentiels de passer à l’action.

    10. Quels facteurs doivent être pris en compte par les acheteurs lors de l’achat de logements abordables ?
    Les acheteurs doivent prendre en compte les prix des logements, la croissance des prix projetée et les conditions générales du marché lors de l’achat de logements abordables. Il est également important de faire des recherches sur la région locale et de prendre en compte des facteurs tels que les opportunités d’emploi, les commodités et la qualité de vie.

    Définitions :
    – Médiane : La médiane est la valeur centrale dans un ensemble de données lorsqu’elles sont réarrangées dans l’ordre. Elle représente la tendance centrale des données.
    – Retour sur investissement (ROI) : Le retour sur investissement est une mesure de la rentabilité ou de l’efficacité d’un investissement. Il indique le rendement (gain ou perte) d’un investissement par rapport au montant d’argent investi.
    – Marché du logement : Le marché du logement fait référence à l’achat et à la vente de logements et de propriétés. Il inclut des facteurs tels que l’offre et la demande, les prix et les tendances de l’industrie du logement.