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    Marché immobilier sur plan en Arabie saoudite : Combler le vide et stimuler la croissance

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    Fév 2, 2024
    Off-Plan Real Estate Market in Saudi Arabia: Bridging the Gap and Stimulating Growth

    Le marché immobilier sur plan en Arabie saoudite est devenu une force motrice derrière la société dynamique et durable du pays, contribuant directement aux objectifs fixés dans la Vision saoudienne 2030. Comme le souligne un récent rapport de la société de services professionnels PwC, les offres de logements sur plan ont le potentiel de combler le fossé de 1,5 million d’unités de logement dans le pays, réalisant ainsi les objectifs du Programme national du logement.

    L’Arabie saoudite s’est fixé un objectif ambitieux d’augmenter la propriété domiciliaire à 70 %, contre 47 % en 2016, dans le cadre de son agenda Vision 2030. Pour y parvenir, une augmentation significative de l’offre de logements résidentiels est nécessaire, soit environ 1,5 million d’unités de logement ou 115 000 unités par an. Le gouvernement et des entités telles que le ministère des Affaires municipales et rurales et du Logement (MoMRAH) ont introduit divers produits et initiatives innovants pour soutenir cet objectif.

    Les propriétés sur plan jouent un rôle crucial pour rendre le logement plus abordable tant pour les investisseurs locaux qu’étrangers. Cela non seulement stimule le PIB du royaume, mais aussi encourage le secteur bancaire à créer des solutions financières adaptées à différents segments bénéficiaires. De plus, la croissance du marché sur plan stimule le marché des courtiers immobiliers et favorise les achats multiples des investisseurs.

    Ces dernières années, les ventes de biens immobiliers sur plan en Arabie saoudite ont connu une croissance remarquable, avec une augmentation de 52 % au cours du premier semestre de 2023 par rapport à la même période de l’année précédente. Cette hausse des ventes a permis à une nouvelle génération de Saoudiens de réaliser leur rêve de posséder leur propre logement.

    Pour combler le fossé entre l’offre et la demande de logements résidentiels, le royaume a apporté des changements significatifs au marché immobilier local. Cela comprend l’élaboration de réglementations complètes et claires, une collaboration renforcée entre les acteurs des secteurs public et privé, et l’autonomisation des promoteurs pour répondre aux besoins en logements du pays.

    En conclusion, le marché immobilier sur plan en Arabie saoudite ne sert pas seulement de catalyseur pour des logements durables et abordables, mais il stimule également la croissance économique et divers secteurs. En adoptant ce modèle de vente et en mettant en œuvre des mesures de soutien, le royaume est bien engagé sur la voie de la réalisation des objectifs définis dans la Vision saoudienne 2030.

    FAQ :

    1. Qu’est-ce que le marché immobilier sur plan en Arabie saoudite ?
    – Le marché immobilier sur plan désigne la vente de biens immobiliers ou de logements qui sont encore en construction ou en phase de planification.

    2. Comment le marché immobilier sur plan contribue-t-il à la Vision saoudienne 2030 ?
    – Le marché immobilier sur plan en Arabie saoudite aide à réaliser les objectifs de la Vision saoudienne 2030 en comblant le fossé de 1,5 million d’unités de logement dans le pays et en augmentant la propriété domiciliaire à 70 %.

    3. Quel est l’objectif de propriété domiciliaire en Arabie saoudite selon la Vision 2030 ?
    – L’objectif de propriété domiciliaire en Arabie saoudite selon la Vision 2030 est de 70 %, contre 47 % en 2016.

    4. De quelle offre de logements résidentiels avons-nous besoin pour atteindre cet objectif ?
    – Environ 1,5 million d’unités de logement ou 115 000 unités par an sont nécessaires pour atteindre l’objectif d’augmentation de la propriété domiciliaire.

    5. Quelles initiatives le gouvernement a-t-il introduites pour soutenir la propriété domiciliaire ?
    – Le gouvernement, en collaboration avec le ministère des Affaires municipales et rurales et du Logement (MoMRAH), a introduit divers produits et initiatives innovants pour soutenir l’objectif d’augmentation de la propriété domiciliaire.

    6. Comment le marché immobilier sur plan rend-il le logement plus abordable ?
    – Les biens immobiliers sur plan rendent le logement plus abordable en offrant des options aux investisseurs locaux et étrangers. Cela stimule le secteur bancaire à créer des solutions financières adaptées à différents segments bénéficiaires.

    7. Quelle a été la croissance des ventes de biens immobiliers sur plan ces dernières années ?
    – Au cours du premier semestre de 2023, il y a eu une augmentation de 52 % des ventes de biens immobiliers sur plan par rapport à la même période de l’année précédente en Arabie saoudite.

    Définitions :

    – Marché immobilier sur plan : La vente de biens immobiliers ou de logements qui sont encore en construction ou en phase de planification.
    – Vision saoudienne 2030 : Un plan stratégique pour l’avenir de l’Arabie saoudite, visant à diversifier son économie et à réaliser un développement durable.
    – PIB : Produit intérieur brut, la valeur totale des biens et services produits dans un pays pendant une période donnée.

    Liens connexes :
    – Marché immobilier sur plan en Arabie saoudite
    – Vision saoudienne 2030