Selon un rapport récent du consultant en immobilier Vestian, le marché des bureaux à Bengaluru a connu une baisse des locations brutes et de l’offre de nouveaux espaces de travail au cours de la période juillet-septembre. Les locations brutes ont chuté de 28%, tandis que la nouvelle offre a diminué de 25 % par rapport à l’année précédente. Cette baisse peut être attribuée à une demande atone de la part des entreprises de la ville.

Au cours du trimestre de septembre 2023, l’absorption d’espaces de bureau à Bengaluru a chuté de 28% par rapport à la même période de l’année précédente, atteignant 3,6 millions de pieds carrés. De plus, la nouvelle offre de bureaux à Bengaluru a diminué de 25 % par rapport à l’année précédente, s’élevant à 2,7 millions de pieds carrés.

Malgré cette baisse, Vestian s’attend à une hausse de la demande de bureaux à Bengaluru dans un avenir proche, alors que les grandes entreprises de technologies de l’information décident de réintégrer leur personnel dans les bureaux. Cette augmentation anticipée de la demande pourrait inverser la tendance actuelle à la baisse des locations et de l’offre.

Dans un contexte plus large, les données de Vestian ont montré que, dans les sept principales villes de l’Inde, les locations brutes d’espaces de bureaux ont augmenté de 21 % au cours de la période juillet-septembre, atteignant 15,9 millions de pieds carrés, contre 13,11 millions de pieds carrés l’année précédente.

Outre Bengaluru, les autres grandes villes incluses dans le rapport sont Delhi-NCR, Mumbai, Chennai, Kolkata, Pune et Hyderabad. Ces villes ont connu une augmentation globale de 26 % de l’offre de nouveaux bureaux au cours du trimestre étudié, atteignant 13,4 millions de pieds carrés.

Bien que le marché des bureaux de Bengaluru ait connu un déclin, le rapport souligne que le secteur des bureaux indien dans son ensemble a connu une activité immobilière accrue. Le secteur a observé une augmentation de l’absorption et de nouvelles réalisations, démontrant ses fondamentaux solides et une demande soutenue pour des espaces de bureaux de qualité en Inde.

FAQ :
1. Qu’est-ce qui a causé le déclin du marché des bureaux de Bengaluru ?
Le marché des bureaux de Bengaluru a connu un déclin des locations et de l’offre en raison d’une demande atone de la part des entreprises.

2. De combien a diminué l’absorption d’espaces de bureau à Bengaluru ?
L’absorption d’espaces de bureau à Bengaluru a diminué de 28 % par an pour atteindre 3,6 millions de pieds carrés au cours du trimestre de septembre.

3. De combien a diminué l’offre de nouveaux bureaux à Bengaluru ?
L’offre de nouveaux bureaux à Bengaluru a diminué de 25 % par an pour atteindre 2,7 millions de pieds carrés.

4. La demande de bureaux à Bengaluru augmentera-t-elle à l’avenir ?
Vestian s’attend à une augmentation de la demande de bureaux à Bengaluru alors que les grandes entreprises de technologies de l’information décident de réintégrer leur personnel dans les bureaux.

5. Comment s’est comporté le marché des bureaux dans les sept principales villes de l’Inde ?
Les locations brutes d’espaces de bureaux dans les sept principales villes de l’Inde ont augmenté de 21 % au cours de la période juillet-septembre. Source : Vestian (vestianglobal.com)