Cette maison de six chambres située dans l’ancien village de Kleinburg possédait de nombreuses caractéristiques souhaitables, telles que des plafonds hauts allant jusqu’à 20 pieds, des planchers de bois franc à chevrons et des cheminées dans plusieurs espaces de divertissement. Cependant, elle manquait d’un élément essentiel sur de nombreuses listes de souhaits des acheteurs: une piscine creusée. En conséquence, les vendeurs ont été contraints de réduire le prix demandé de 5,25 millions de dollars à 4 998 000 dollars.

Implantée sur un terrain de 90 par 260 pieds adjacent à la rivière Humber, la propriété comprend également un garage pour cinq voitures. L’agent Andrew Ipekian l’a décrite comme une « maison haut de gamme en termes de prix, de qualité et de finition. » Afin d’aider les acheteurs potentiels à visualiser la piscine qui manquait, la maison a été virtuellement aménagée avec une piscine dans le jardin.

Malgré une mise sur le marché de cinq mois, il n’y avait initialement aucune offre, et même après la réduction du prix demandé, deux offres ont été rejetées. Finalement, une quatrième offre de 4,9 millions de dollars a été acceptée. Le nombre réduit d’acheteurs pendant les mois d’été, ainsi que le fait que de nombreuses personnes étaient en vacances, ont contribué au processus de vente plus lent.

Malgré ce revers initial, la propriété offrait finalement un attrait considérable. En plus de sa superficie d’environ 9 000 pieds carrés, elle bénéficiait d’un appartement/bureau séparé au-dessus du garage avec sa propre entrée, cuisine, salle de bain, chambre et fournaise. Cette caractéristique était particulièrement attrayante pour ceux qui travaillent à domicile et souhaitent séparer leur travail de leur vie de famille.

En fin de compte, la patience et la compréhension de la valeur de cette propriété exceptionnelle ont été essentielles pour trouver l’acheteur idéal.

Sources :
– Agent de mise en vente : Andrew Ipekian, Keller Williams Referred Urban Realty