Les Résidences de Seaport, un imposant gratte-ciel résidentiel qui devait orner le skyline de New York, est à l’arrêt depuis trois ans. Cet édifice de 60 étages, situé au 161 Maiden Lane, se trouve à la frontière du quartier financier de Lower Manhattan et du district de South Street Seaport. Conçu par les architectes de Hill West et développé par Fortis Property Group, cette tour élancée devait offrir 80 unités de condominiums de luxe s’étendant sur 200 000 pieds carrés, avec des intérieurs époustouflants imaginés par Groves & Co.

Malheureusement, les Résidences de Seaport ont été entravées par des défis et des obstacles. Le projet a rencontré un obstacle majeur au début de l’année 2019, lorsqu’il a été révélé que la superstructure en béton armé penchait de trois pouces vers le nord. Cette révélation a entraîné un différend très médiatisé entre Fortis et l’entrepreneur initial, Pizzarotti LLC. Bien que la structure ait été jugée sécuritaire, de grandes parties de l’enveloppe en verre ont ensuite été enlevées, laissant l’avenir du projet incertain.

Aujourd’hui, les Résidences de Seaport se dressent comme un squelette inachevé surplombant le front de mer de l’East River. Leur présence imposante est le rappel des retards et des incertitudes auxquels les promoteurs sont confrontés dans le paysage en perpétuelle évolution du marché immobilier de New York.

Malgré les ambitions initiales de Fortis Property Group et l’investissement substantiel consenti pour l’acquisition de la propriété pour 64 millions de dollars, l’avenir du projet demeure incertain. On ignore quand, ou même si, les travaux sur les Résidences de Seaport reprendront.

Alors que le skyline de la ville continue d’évoluer, les Résidences de Seaport se dressent comme un symbole poignant des défis auxquels sont confrontés les promoteurs pour concrétiser des projets ambitieux. Ce gratte-ciel en attente deviendra-t-il un jour une réalité, ou restera-t-il un rappel troublant d’un potentiel non réalisé ? Seul le temps le dira.

FAQ

1. Pourquoi les Résidences de Seaport sont-elles à l’arrêt depuis trois ans ?
Le projet a connu d’importants contretemps lorsqu’il a été découvert que la superstructure en béton armé penchait de trois pouces vers le nord. Cela a entraîné un différend entre le promoteur et l’entrepreneur initial, entraînant des retards et le retrait de grandes parties de l’enveloppe en verre.

2. Qui sont les acteurs clés impliqués dans les Résidences de Seaport ?
Les Résidences de Seaport ont été conçues par les architectes de Hill West et développées par Fortis Property Group. Les intérieurs ont été prévus par Groves & Co.

3. Quel est l’état actuel du projet ?
Les Résidences de Seaport se dressent comme un squelette inachevé surplombant le front de mer de l’East River. Il n’y a aucune indication quant à la reprise des travaux dans un avenir proche, laissant son avenir incertain.

4. Combien la propriété a-t-elle été acquise et quelle était la vente prévue ?
Fortis Property Group a acquis la propriété pour 64 millions de dollars et prévoyait une vente totale de 272 millions de dollars pour les unités de condominium.

Sources :
– [YIMBY](https://www.yimbynews.com/)