Les régulateurs chinois sont en train de créer une liste blanche de 50 promoteurs immobiliers qui seront éligibles à différentes options de financement, selon des initiés. Cette liste, qui comprend à la fois des promoteurs privés et publics, vise à guider les institutions financières dans leur décision de soutenir l’industrie par le biais de prêts bancaires, de dettes et de financements par capitaux propres. Des entreprises notables telles que China Vanke, Seazen Group et Longfor Group sont incluses dans la liste préliminaire.

Cette initiative vise à stabiliser la crise immobilière en Chine, qui a été marquée par des défauts records, des projets inachevés et une baisse de l’investissement immobilier. Auparavant, les banques avaient seulement créé des listes qui mettaient l’accent sur les entreprises soutenues par l’État et jugées d' »importance systémique ». Cependant, la nouvelle liste blanche devrait fournir une solution plus complète aux défis de l’industrie.

L’annonce de la liste blanche a déjà eu un impact positif sur certains dollar bonds des promoteurs immobiliers. Par exemple, l’obligation de 3,5 % de China Vanke arrivant à échéance en 2029 a connu une augmentation significative de sa valeur, ce qui témoigne de la confiance du marché.

Dans le but de relever les défis de financement et de vente auxquels est confronté le secteur immobilier, les autorités chinoises ont mis en place une série de mesures, notamment des assouplissements hypothécaires pour les acheteurs de logements, des réductions du montant de l’apport initial, des remboursements d’impôts sur le revenu et des améliorations des infrastructures. De plus, un prêt spécial de 200 milliards de yuans a été accordé pour garantir l’achèvement des projets de développement. Cependant, ces mesures n’ont pas été suffisantes pour inverser le déclin du secteur.

À l’avenir, les analystes estiment que des actions plus audacieuses pourraient être nécessaires pour répondre aux besoins de financement des promoteurs et stimuler la croissance de l’industrie. Alors que la crise du logement continue de peser sur l’économie chinoise, les décideurs devront envisager à la fois des mesures visant à stimuler la demande et des mesures du côté de l’offre pour soutenir efficacement le marché immobilier.

FAQ

Quel est l’objectif de la liste blanche ?
La liste blanche est créée pour guider les institutions financières dans leur soutien à l’industrie immobilière par le biais de prêts bancaires, de dettes et de financements par capitaux propres. Elle comprend à la fois des promoteurs privés et publics.

Quels promoteurs sont inclus dans la liste préliminaire ?
Des entreprises notables telles que China Vanke, Seazen Group et Longfor Group ont été mentionnées dans la liste préliminaire. Cependant, la liste complète des promoteurs n’a pas encore été finalisée.

Les mesures prises jusqu’à présent ont-elles été efficaces ?
Les mesures mises en place, telles que les assouplissements hypothécaires, les réductions du montant de l’apport initial et les remboursements d’impôts sur le revenu, n’ont pas été suffisantes pour inverser le déclin du secteur immobilier. Les analystes estiment que des actions plus audacieuses pourraient être nécessaires pour répondre aux besoins de financement des promoteurs et stimuler la croissance de l’industrie.

Quel impact a eu l’annonce de la liste blanche ?
L’annonce de la liste blanche a eu un impact positif sur certains dollar bonds des promoteurs immobiliers. Par exemple, l’obligation de 3,5 % de China Vanke arrivant à échéance en 2029 a connu une augmentation significative de sa valeur, ce qui témoigne de la confiance du marché envers l’entreprise.