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    Les meilleurs endroits pour trouver des logements abordables en 2024

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    Fév 1, 2024
    Best Places to Find Affordable Homes in 2024

    En 2023, les acheteurs de logements ont été confrontés à de nombreux obstacles, tels que des taux hypothécaires élevés et une offre limitée. Cependant, il y a de bonnes nouvelles pour les acheteurs potentiels en 2024. Bien que le marché immobilier présente encore des défis, il existe plusieurs régions où l’on peut trouver des logements abordables.

    Selon un courtier immobilier agréé, Cody Horvat, certaines des 20 plus grandes zones métropolitaines seront les meilleurs endroits pour trouver des logements abordables avec un potentiel de rentabilité solide. Ces zones ont des prix immobiliers proches ou inférieurs à la médiane nationale, ainsi qu’une croissance des prix prévue.

    Une des principales villes de la liste est Detroit. Avec des prix immobiliers moyens de 235 250 $, soit près de la moitié de la médiane nationale, Detroit offre de grandes opportunités aux chasseurs de bonnes affaires. La région métropolitaine de Detroit devrait également connaître une croissance de 10% des prix des logements en 2024.

    Houston est une autre ville où les acheteurs peuvent trouver des logements abordables. Avec un prix moyen de 359 900 $, la région métropolitaine de Houston devrait connaître une croissance saine de 9,10% des prix des logements en 2024.

    St. Louis, une ville du Midwest, est également une excellente option pour les logements abordables. Le prix moyen d’une maison à St. Louis est de 274 900 $ et la région métropolitaine devrait connaître une croissance de 4,20% des prix des logements en 2024.

    Pour ceux qui recherchent des bonnes affaires dans le Nordest encombré, Philadelphie est une concurrente surprenante. La région métropolitaine propose des prix immobiliers inférieurs à la médiane, avec une moyenne de 340 000 $, et une croissance prévue de 2,30% des prix des logements en 2024.

    Enfin, Chicago complète le top cinq des métropoles les plus abordables. Avec un prix médian de 350 000 $, Chicago devrait connaître une croissance de 2% des prix des logements cette année.

    Bien que ces villes offrent de grandes opportunités, d’autres villes valent la peine d’être mentionnées. Tampa, Minneapolis, Dallas et Atlanta ont des prix immobiliers supérieurs à la médiane mais proposent toujours des logements relativement abordables et une croissance des prix prévue en 2024. Des villes plus petites comme Tucson, Greensboro et Lakeland offrent également des options abordables avec des prévisions d’augmentation des prix des logements supérieures à 5% pour 2024.

    En général, malgré les défis du marché immobilier, les acheteurs ont la possibilité de trouver des logements abordables en 2024. Les prochaines élections présidentielles pourraient également contribuer à un climat favorable aux acheteurs, avec des taux historiquement bas et moins de concurrence. Cela offre une occasion parfaite aux acheteurs potentiels de passer à l’action.

    Section FAQ:

    1. Quelles sont les principales villes pour trouver des logements abordables en 2024 ?
    Selon l’article, certaines des principales villes pour trouver des logements abordables en 2024 sont Detroit, Houston, St. Louis, Philadelphie et Chicago. Ces villes ont des prix immobiliers inférieurs à la médiane et une croissance prévue des prix.

    2. Quel est le prix moyen des logements à Detroit ?
    Le prix moyen d’un logement à Detroit est de 235 250 $, ce qui correspond à près de la moitié de la médiane nationale.

    3. Quelle est la croissance prévue des prix des logements à Houston ?
    La région métropolitaine de Houston devrait connaître une croissance saine de 9,10% des prix des logements en 2024.

    4. Quelle ville du Midwest est une excellente option pour les logements abordables ?
    St. Louis est mentionnée comme une excellente option pour les logements abordables. Le prix moyen d’une maison à St. Louis est de 274 900 $ et la région métropolitaine devrait connaître une croissance de 4,20% des prix des logements en 2024.

    5. Quelle ville dans le Nordest encombré propose des prix immobiliers inférieurs à la médiane ?
    Philadelphie est mentionnée comme une concurrente surprenante dans le Nordest encombré. La région métropolitaine propose des prix immobiliers inférieurs à la médiane, avec une moyenne de 340 000 $, et une croissance prévue de 2,30% des prix des logements en 2024.

    6. Quelle est la croissance prévue des prix des logements à Chicago ?
    Chicago devrait connaître une croissance de 2% des prix des logements en 2024. Le prix médian des logements à Chicago est de 350 000 $.

    7. Quelles villes ont des prix immobiliers supérieurs à la médiane mais proposent toujours des logements relativement abordables ?
    Tampa, Minneapolis, Dallas et Atlanta sont mentionnées comme des villes ayant des prix immobiliers supérieurs à la médiane mais proposant toujours des logements relativement abordables. Ces villes ont également une croissance des prix prévue en 2024.

    8. Y a-t-il des villes plus petites proposant des logements abordables ?
    Oui, des villes plus petites comme Tucson, Greensboro et Lakeland sont mentionnées comme offrant des options abordables avec des prévisions d’augmentation des prix des logements supérieures à 5% pour 2024.

    9. Les prochaines élections présidentielles auront-elles un impact sur le marché immobilier en 2024 ?
    L’article suggère que les prochaines élections présidentielles pourraient contribuer à un climat favorable aux acheteurs, avec des taux historiquement bas et moins de concurrence. Cela offre une occasion parfaite aux acheteurs potentiels de passer à l’action.

    10. Quels facteurs les acheteurs doivent-ils prendre en compte lors de l’achat de logements abordables ?
    Les acheteurs doivent prendre en compte les prix des logements, la croissance prévue des prix et les conditions générales du marché lors de l’achat de logements abordables. Il est également important de faire des recherches sur la région locale et de prendre en compte des facteurs tels que les opportunités d’emploi, les commodités et la qualité de vie.

    Définitions :
    – Médiane : La médiane est la valeur centrale d’un ensemble de données lorsqu’il est classé par ordre. Elle représente la tendance centrale des données.
    – Retour sur investissement (ROI) : Le retour sur investissement est une mesure de rentabilité ou d’efficacité d’un investissement. Il montre le rendement (gain ou perte) d’un investissement par rapport au montant d’argent investi.
    – Marché immobilier : Le marché immobilier fait référence à l’achat et la vente de logements et de biens immobiliers. Il comprend des facteurs tels que l’offre et la demande, les prix et les tendances de l’industrie immobilière.