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    Les actions immobilières chutent alors que le budget intérimaire manque de grandes annonces

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    Fév 1, 2024
    Real Estate Stocks Slump as Interim Budget Lacks Big Announcements

    Les actions immobilières ont connu une baisse significative jeudi après-midi suite à la publication du budget intérimaire 2024, qui n’incluait aucune annonce majeure. Prestige Estates Ltd a enregistré une baisse de 2,75%, tandis que Sobha Ltd, Oberoi Realty, Godrej Properties et The Phoenix Mills Ltd figuraient parmi les principaux perdants de l’indice immobilier BSE, qui a chuté de 1,35% à 6 675,21.

    Malgré l’absence d’annonces fracassantes, le budget intérimaire maintient son focus sur les améliorations des infrastructures et la connectivité à travers le pays. Anuj Puri, Président du groupe ANAROCK, a déclaré que bien que le budget n’ait pas répondu aux principales demandes du secteur immobilier, le prochain budget de l’Union pourrait introduire des mesures plus concrètes pour traiter les préoccupations de l’industrie et potentiellement influencer les tendances du marché.

    Le budget intérimaire a toutefois apporté des développements positifs pour le secteur du logement. Le gouvernement a poursuivi la mise en œuvre du programme PM Awas Yojana (Gramin), atteignant avec succès l’objectif de près de 3 crore de maisons. Le plan vise maintenant à construire 2 crore de maisons supplémentaires au cours des cinq prochaines années. Une autre initiative prometteuse suggérée par la ministre des Finances, Nirmala Sitharaman, est le lancement d’un programme d’aide à la classe moyenne pour l’achat ou la construction de leur propre maison. Cette mesure devrait libérer des zones d’occupation illégale comme les bidonvilles, facilitant ainsi la rénovation urbaine.

    Shishir Baijal, Président et Directeur général de Knight Frank India, a exprimé son soutien à l’intention du gouvernement de construire 2 crore d’unités de logement au cours des cinq prochaines années, car cela s’aligne sur la mission « Housing for All ». De plus, le soutien proposé pour le secteur du logement de la classe moyenne est considéré comme une inclusion positive.

    Le budget intérimaire a également enregistré une augmentation de 11,1% de l’allocation des dépenses en capital à Rs 11,11,111 lakh crore, représentant 3,4% du PIB. Cette allocation devrait stimuler le développement immobilier dans différents actifs, notamment grâce à l’utilisation d’une part importante pour les améliorations des infrastructures et les nouveaux projets.

    En conclusion, bien que le budget intérimaire n’ait pas répondu à toutes les attentes du secteur immobilier, il pose les bases de mesures futures potentielles. Le prochain budget de l’Union devrait aborder explicitement les préoccupations de l’industrie et avoir un plus grand impact sur les tendances du marché.

    FAQ :

    1. Pourquoi les actions immobilières ont-elles chuté après la publication du budget intérimaire 2024 ?
    Les actions immobilières ont connu une baisse car le budget n’incluait aucune annonce majeure qui aurait directement profité au secteur immobilier.

    2. Quelles entreprises immobilières ont enregistré une baisse de leurs actions ?
    Prestige Estates Ltd, Sobha Ltd, Oberoi Realty, Godrej Properties et The Phoenix Mills Ltd figuraient parmi les principaux perdants de l’indice immobilier BSE.

    3. Quels ont été les développements positifs pour le secteur du logement dans le budget intérimaire ?
    Le gouvernement a poursuivi la mise en œuvre du programme PM Awas Yojana (Gramin) et a fixé un objectif d’environ 3 crore de maisons. De plus, un programme a été proposé pour aider la classe moyenne à acheter ou construire leur propre maison.

    4. Comment l’augmentation de l’allocation des dépenses en capital devrait-elle impacter le développement immobilier ?
    L’allocation de fonds pour les améliorations des infrastructures et les nouveaux projets devrait stimuler le développement immobilier dans divers actifs.

    5. Le budget intérimaire est-il considéré comme satisfaisant pour le secteur immobilier ?
    Bien que le budget intérimaire n’ait pas répondu à toutes les attentes du secteur immobilier, il pose les bases de mesures futures potentielles. Le prochain budget de l’Union devrait aborder plus explicitement les préoccupations de l’industrie.