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    Le marché immobilier de Tokyo voit des prix astronomiques dans les zones centrales

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    Jan 29, 2024
    Tokyo’s Real Estate Market Sees Sky-High Prices in Central Areas

    Le marché immobilier de Tokyo central bat des records avec le prix moyen des nouveaux condominiums atteignant un niveau jamais atteint. Les propriétés de luxe et le coût croissant des matériaux de construction sont les forces motrices de cette augmentation, selon les données de recherche de l’Institut économique immobilier. L’année dernière, le prix moyen des nouveaux condos dans les 23 arrondissements de la capitale a dépassé les 100 millions de JPY (677 000 $) pour la première fois, augmentant de 39,4 % par rapport à l’année précédente pour atteindre 114,83 millions de JPY par unité.

    Bien que les prix élevés puissent dissuader certains acheteurs, la demande de propriétés de luxe reste forte dans les zones centrales de Tokyo. Avec son dynamisme urbain, son infrastructure excellente et son économie robuste, Tokyo continue d’attirer à la fois les investisseurs nationaux et internationaux.

    Dans d’autres actualités immobilières, Mapletree Logistics Trust a annoncé la vente d’un entrepôt à quatre étages avec un monte-charge dans la zone de Tuas à Singapour pour 16,8 millions de dollars de Singapour (12,5 millions de dollars). Cette cession s’inscrit dans la stratégie de l’entreprise visant à revigorer son portefeuille grâce à des ventes sélectives.

    De plus, Marina Bay Sands à Singapour a reçu l’autorisation de construire une quatrième tour, entraînant une expansion de la station intégrée. L’Autorité de développement urbain a donné le feu vert pour un hôtel et un centre commercial adjacent aux trois tours existantes.

    Ces développements reflètent la nature dynamique des marchés immobiliers en Asie. Alors que des villes comme Tokyo et Singapour continuent de croître et d’évoluer, les investisseurs et les promoteurs tirent parti du potentiel d’opportunités lucratives. Restez à l’affût pour plus de mises à jour sur le monde en perpétuel changement de l’immobilier.

    Foires aux questions :

    Q : Quelle est la situation actuelle du marché immobilier dans le centre de Tokyo ?
    R : Le marché immobilier dans le centre de Tokyo connaît des prix records, avec le prix moyen des nouveaux condominiums atteignant un niveau sans précédent. Les propriétés de luxe et le coût croissant des matériaux de construction sont les moteurs de cette augmentation.

    Q : Quel est le prix moyen des nouveaux condos dans les 23 arrondissements de Tokyo ?
    R : L’année dernière, le prix moyen des nouveaux condos dans les 23 arrondissements de Tokyo a dépassé les 100 millions de JPY (677 000 $) pour la première fois, atteignant 114,83 millions de JPY par unité. Cela représente une augmentation de 39,4 % par rapport à l’année précédente.

    Q : La demande de propriétés de luxe à Tokyo est-elle forte ?
    R : Oui, malgré les prix élevés, la demande de propriétés de luxe dans les zones centrales de Tokyo reste forte. Le dynamisme de la vie urbaine de la ville, son infrastructure excellente et son économie robuste continuent d’attirer les investisseurs nationaux et internationaux.

    Q : Quelle est la récente annonce de Mapletree Logistics Trust ?
    R : Mapletree Logistics Trust a annoncé la vente d’un entrepôt à quatre étages avec un monte-charge dans la zone de Tuas à Singapour pour 16,8 millions de dollars de Singapour (12,5 millions de dollars). Cette cession s’inscrit dans la stratégie de l’entreprise visant à revigorer son portefeuille grâce à des ventes sélectives.

    Q : Quel développement a été approuvé pour Marina Bay Sands à Singapour ?
    R : Marina Bay Sands à Singapour a reçu l’autorisation de construire une quatrième tour, ce qui entraînera une expansion de la station intégrée. L’Autorité de développement urbain a donné le feu vert pour la construction d’un hôtel et d’un centre commercial adjacent aux trois tours existantes.

    Termes clés / Jargon :

    – Condominiums : Unités individuelles de propriété privée au sein d’un complexe ou d’un immeuble plus grand, généralement caractérisé par des espaces communs et des équipements partagés.
    – Institut économique immobilier : Une organisation de recherche qui fournit des données et des analyses sur le marché immobilier au Japon.
    – Cession : Le processus de vente ou de cession d’actifs, dans ce cas, faisant référence à la vente d’un entrepôt avec un monte-charge par Mapletree Logistics Trust.
    – Station intégrée : Un développement touristique à grande échelle qui combine différents éléments tels que l’hébergement, les divertissements, la restauration et les commerces au sein d’un seul complexe.

    Liens connexes :
    – Institut économique immobilier
    – Marina Bay Sands