Le marché immobilier de la région de Hilton Head a longtemps été au centre de l’attention, mais les récents rapports de marché révèlent que la partie nord du comté de Beaufort connaît également une croissance significative. Les prix médians des maisons vendues par l’association des agents immobiliers de Beaufort-Jasper ont connu une augmentation plus élevée par rapport à celles vendues par l’association des agents immobiliers de la région de Hilton Head.
Au mois d’octobre, les maisons vendues par l’association des agents immobiliers de Beaufort-Jasper ont connu une remarquable augmentation de 8,5 % des prix médians, passant de 360 170 $ l’année précédente à 390 940 $. Pendant ce temps, les maisons vendues par l’association des agents immobiliers de la région de Hilton Head ont connu une augmentation légèrement plus faible mais toujours impressionnante de 5,9 %.
Les condos de la région ont enregistré la plus forte hausse des prix médians au cours de cette période, avec une augmentation substantielle de 17,6 %, passant de 272 000 $ à 320 000 $. Les propriétés d’un prix inférieur ou égal à 150 000 $ ont été très demandées, avec une durée moyenne sur le marché de 58 jours. En revanche, les maisons dont le prix se situe entre 750 000 $ et 1 million de dollars se sont vendues plus lentement, avec une durée moyenne sur le marché de 120 jours.
Bien que les agents immobiliers du comté de Beaufort facilitent également les ventes à Hilton Head et dans les régions au nord de la rivière Broad, les ventes médianes de maisons les plus chères appartiennent toujours à Hilton Head. C’est pourquoi les rapports de marché de l’association des agents immobiliers de Beaufort-Jasper fournissent les données les plus complètes pour le nord du comté de Beaufort et le comté de Jasper, ventilées par code postal.
Les codes postaux avec les prix médians de vente de maisons les plus élevés sont les suivants :
1. 29928 (côté sud de Hilton Head) – 1 050 000 $
2. 29920 (Saint Helena Island, Fripp Island, Dataw Island, Fort Fremont, Frogmore) – 660 000 $
3. 29909 (Bluffton, Okatie, Hardeeville) – 485 000 $
4. 29907 (ville de Beaufort, Lady’s Island, Attaway, Yacht Club Estates, Wilkins, Academy Estates, Ashdale) – 450 000 $
5. 29910 (Bluffton, Pritchardville) – 415 000 $
En ce qui concerne le volume des transactions, les codes postaux avec le plus grand nombre de maisons vendues sont les suivants :
1. 29906 (ville de Beaufort, Port Royal, Shell Point, Burton, Laurel Bay) – 38
2. 29902 (ville de Beaufort, Port Royal, Burton) – 33
3. 29909 (Bluffton, Okatie, Hardeeville) – 29
4. 29907 (ville de Beaufort, Lady’s Island, Attaway, Yacht Club Estates, Wilkins, Academy Estates, Ashdale) – 27
5. 29920 (Saint Helena Island, Fripp Island, Dataw Island, Fort Fremont, Frogmore) – 23
Alors que l’association des agents immobiliers du comté de Beaufort-Jasper continue de fournir des informations précieuses sur le marché, il est clair que la partie nord du comté de Beaufort est une région prometteuse pour l’investissement immobilier. Avec la hausse des prix médians des maisons et la diversité des options de logement, tant les acheteurs que les vendeurs ont beaucoup à gagner en explorant ce marché florissant.