L’achat de votre première maison est une étape excitante, mais pour de nombreux acheteurs potentiels à Athènes, cela peut également être un défi intimidant. L’offre limitée de maisons abordables dans la région, associée à la hausse des prix, rend le processus de recherche d’une première maison plus difficile. Selon RocketHomes.com, les prix immobiliers à Athènes ont augmenté de 8% par rapport à l’année précédente. Bien qu’il y ait actuellement près de 40 propriétés sur le marché pour 300 000 dollars ou moins, ce nombre a presque doublé depuis le début du mois d’août, indiquant une légère augmentation de l’offre.

La nature concurrentielle du marché immobilier à Athènes a rendu la recherche de maison stressante pour certains acheteurs. Leslie Lamb, qui a réussi à acheter sa première maison dans le quartier de Post Oak, a connu une forte concurrence lors de sa recherche. Elle a finalement trouvé sa maison après sept visites et en étant la deuxième acheteuse en ligne. Pour d’autres, comme Kellye Morgan et son mari, il a été nécessaire d’augmenter leur budget pour trouver une maison qui réponde à leurs besoins. Ils ont fait six offres, la dernière étant de 15 000 dollars supérieure au prix demandé, avant de finalement conclure leur sixième offre.

La forte demande de logements à Athènes a incité certains acheteurs à explorer des communautés voisines pour trouver des options plus abordables. Les agents immobiliers Charlie Upchurch et Jennifer Varnadoe suggèrent de se tourner vers de petites communautés dans les comtés d’Oglethorpe, de Barrow, de Walton et d’Elberton, où les prix immobiliers tendent à être plus bas qu’à Athènes. Ces régions offrent un trajet raisonnable jusqu’à Athènes et peuvent fournir des options plus abordables pour les primo-accédants.

Bien que l’achat d’une maison à Athènes puisse présenter des défis, il existe des stratégies qui peuvent aider les acheteurs à naviguer sur le marché concurrentiel. Être préparé, rester flexible et travailler avec un agent immobilier compétent peuvent augmenter les chances de trouver une première maison adaptée. De plus, envisager les communautés avoisinantes comme des options alternatives et ajuster le budget en conséquence peut élargir le choix de maisons disponibles.

Sources:
RocketHomes.com
Agent immobilier Jennifer Varnadoe
Agents immobiliers Charlie Upchurch et Jennifer Varnadoe