Le coût de l’immobilier résidentiel à San Diego a connu une hausse significative au cours de l’année dernière, selon un rapport de Redfin. La ville se classe quatrième parmi les cinq principales zones métropolitaines présentant les plus fortes augmentations de prix d’une année sur l’autre. San Diego a enregistré une augmentation de 11,8% des prix, Miami occupant la première place avec 16,4%. Fait intéressant, Austin, au Texas, qui a connu une affluence d’acheteurs de maisons californiens pendant la pandémie, a connu la plus forte baisse des prix immobiliers, avec -5,2%. Le rapport indique également que le paiement mensuel médian de l’hypothèque aux États-Unis a atteint un niveau record de 2 632 $.
De plus, l’Association californienne des agents immobiliers a signalé que la hausse des taux d’intérêt hypothécaires et la pénurie de logements à vendre ont affecté le marché pour le troisième mois consécutif. Malgré ces défis, le prix de vente moyen à San Diego en août a atteint 1 million de dollars, contre 886 000 dollars il y a un an.
Sur la base du coût par pied carré, San Diego fait partie des cinq marchés immobiliers résidentiels les plus chers, aux côtés de San Jose, San Francisco, Los Angeles et New York. La hausse du coût de l’immobilier à San Diego peut être attribuée à un marché du logement compétitif et à un fort intérêt de la part des acheteurs potentiels.