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    Implications de l’Interim Budget 2024 sur le secteur immobilier en Inde

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    Fév 1, 2024
    Implications of Interim Budget 2024 on India’s Real Estate Sector

    Le récent Interim Budget 2024 n’a peut-être pas fait d’annonces majeures, mais il a souligné l’importance des améliorations de l’infrastructure et de la connectivité nationale pour le secteur immobilier. Ces initiatives devraient avoir des implications significatives, non seulement pour les grandes villes, mais aussi pour les villes de niveau 2 et 3.

    L’un des faits saillants clés du budget est la poursuite du PM Awas Yojana (Gramin), qui a déjà atteint son objectif de près de 3 crores de logements. Le gouvernement vise maintenant à construire 2 crores de logements supplémentaires au cours des cinq prochaines années, ce qui représente un coup de pouce significatif pour le segment du logement abordable.

    De plus, un nouveau programme destiné à la classe moyenne a été dévoilé, qui facilitera l’accession à la propriété et libérera potentiellement des zones envahies pour la rénovation. Cette mesure devrait créer de nombreuses opportunités de développement immobilier.

    Un autre aspect important du budget est l’attribution d’une augmentation de 11,1 % de l’enveloppe de dépenses en capital à 11,11,111 crores de roupies. Cela représente 3,4 % du PIB du pays et devrait débloquer des opportunités de développement immobilier grâce à des améliorations de l’infrastructure et de nouveaux projets. Le développement orienté vers les transports dans les zones urbaines et le développement de centres touristiques emblématiques stimuleront probablement la demande de logements et profiteront respectivement au secteur de l’hôtellerie.

    En plus de ces mesures, le budget accorde également des avantages fiscaux aux startups, ce qui pourrait entraîner une augmentation de la demande de biens immobiliers de bureaux.

    Le secteur immobilier de l’Inde est étroitement lié à l’industrie de la construction et joue un rôle crucial dans la stimulation de l’activité économique et dans la vie de millions de personnes. Avec une population qui s’urbanise rapidement, la demande en logements, en espaces de bureaux et en infrastructures est en hausse. Les initiatives gouvernementales telles que les Smart Cities et les programmes de logements abordables alimentent la croissance du secteur, tandis que les technologies de construction innovantes promettent un avenir durable.

    La liste des actions du secteur de la construction et de l’immobilier qui ont offert des rendements importants entre le Budget 2023 et le Budget 2024 démontre le potentiel de croissance significative dans ce secteur. Des entreprises telles que Kesar India Ltd, Unitech Ltd et Yuranus Infrastructure Ltd ont enregistré des rendements allant jusqu’à 921 % au cours de cette période.

    Dans l’ensemble, l’Interim Budget 2024 prépare le terrain pour une forte croissance du secteur immobilier en Inde, jetant ainsi les bases d’un avenir prospère pour le pays.

    FAQ Section:

    1. Qu’est-ce que le PM Awas Yojana (Gramin) mentionné dans le budget ?
    Le PM Awas Yojana (Gramin) est un programme de logement lancé par le gouvernement pour fournir un logement abordable aux citoyens ruraux. Il a déjà atteint son objectif de près de 3 crores de logements et vise maintenant à construire 2 crores de logements supplémentaires au cours des cinq prochaines années.

    2. Quel est le nouveau programme pour la classe moyenne mentionné dans le budget ?
    Le budget a dévoilé un nouveau programme destiné à la classe moyenne, qui facilitera l’accession à la propriété et libérera potentiellement des zones envahies pour la rénovation. Cette mesure devrait créer de nombreuses opportunités de développement immobilier.

    3. De combien l’enveloppe de dépenses en capital a-t-elle été augmentée dans le budget ?
    Le budget a alloué une augmentation de 11,1 % de l’enveloppe de dépenses en capital à 11,11,111 crores de roupies. Cela représente 3,4 % du PIB du pays et devrait débloquer des opportunités de développement immobilier grâce à des améliorations de l’infrastructure et de nouveaux projets.

    4. Quels secteurs devraient bénéficier du budget ?
    Le développement orienté vers les transports dans les zones urbaines et le développement de centres touristiques emblématiques devraient stimuler la demande de logements et profiter respectivement au secteur de l’hôtellerie. De plus, les avantages fiscaux accordés aux startups pourraient entraîner une augmentation de la demande de biens immobiliers de bureaux.

    5. Quelles entreprises de construction et d’immobilier ont enregistré des rendements significatifs au cours de la période donnée ?
    Des entreprises telles que Kesar India Ltd, Unitech Ltd et Yuranus Infrastructure Ltd ont enregistré des rendements allant jusqu’à 921 % entre le Budget 2023 et le Budget 2024 dans le secteur de la construction et de l’immobilier.

    Définitions des termes clés ou du jargon :
    – Capex : Dépenses en capital, qui désignent les fonds investis par une entreprise ou un gouvernement pour acquérir, améliorer ou entretenir des actifs physiques tels que des biens immobiliers ou des infrastructures.

    Liens connexes suggérés :
    – PM Awas Yojana (Gramin)
    – Smart Cities