Les politiques de retour au travail appliquées dans tout le pays ont un effet supplémentaire néfaste sur un marché immobilier déjà difficile. Selon une enquête réalisée par Redfin, une stupéfiante quantité de 10 % des vendeurs de maisons déménagent parce qu’ils sont rappelés au bureau. Cette nouvelle cause de relocalisation soulève des inquiétudes, car certains vendeurs pourraient faire face à des pertes immobilières pouvant atteindre 100 000 dollars dans leur tentative de déménager.
Danielle Hale, économiste en chef de Realtor.com, a souligné qu’un quart des récents acheteurs de maisons ne connaissent pas leur situation professionnelle à long terme. Parmi eux, 8% ont déclaré qu’ils vendraient leur maison s’ils devaient retourner au bureau à temps plein. Cependant, trois fois plus de personnes interrogées ont indiqué qu’elles chercheraient de nouvelles opportunités d’emploi plutôt que de vendre leur maison.
Alors que les entreprises font face aux défis post-COVID, la tendance de rappeler les employés au bureau devrait s’accélérer. Joe Camberato, PDG de NationalBusinessCapital.com, a suggéré aux vendeurs de envisager la location de leur maison au lieu de la vendre à perte. La location pourrait aider à constituer des capitaux propres, rembourser l’hypothèque et potentiellement attendre un marché plus favorable pour vendre à l’avenir.
Bien qu’il reste à voir si le pourcentage de ventes immobilières motivées par les politiques de retour au travail continuera à augmenter de manière significative, les experts notent que les marchés à fortes commodités qui ont connu une croissance rapide de la demande pendant la pandémie pourraient être plus affectés. Les tendances du marché local doivent être soigneusement évaluées avant de décider de vendre ou d’attendre.
En résumé, l’application de politiques de retour au travail a un impact sur le marché immobilier, incitant certaines personnes à vendre leur maison et à faire face à d’importantes pertes immobilières. Explorer des options alternatives, comme la location, peut aider à atténuer ces pertes. De plus, il est essentiel de prendre en compte les tendances du marché local lors de la prise de décisions dans ce paysage en évolution.
Sources :
– Enquête Redfin
– Danielle Hale, Realtor.com
– Joe Camberato, PDG de NationalBusinessCapital.com
– Jason Soren, American Institute for Economic Research