Le monde de l’entreprise est devenu un champ de bataille entre les employés et les employeurs en ce qui concerne l’avenir du travail à l’ère post-COVID. Cependant, dans un retournement surprenant, EY, l’un des quatre plus grands cabinets comptables au monde, envisage apparemment de se tourner vers la flexibilité à long terme des travailleurs en adoptant potentiellement un modèle de travail hybride.
EY envisage de renoncer à son bureau historique situé à London Bridge, qui est son siège depuis les deux dernières décennies. Cette décision est un coup dur pour l’immobilier d’entreprise, car de plus en plus d’entreprises s’adaptent aux demandes de leur personnel. Selon The Telegraph et Bloomberg, le cabinet comptable envisage de quitter son immeuble de 10 étages près de London Bridge, qui abrite actuellement environ 9 000 employés.
Cette décision d’EY fait suite à une évaluation immobilière de son siège britannique à More London, motivée par la conviction qu’un nombre moins élevé d’employés travaille au bureau. L’évaluation, qui en est encore à ses débuts, prendra en compte les niveaux d’occupation et devrait façonner la stratégie immobilière à long terme du cabinet.
Depuis 2021, EY a adopté un modèle de travail hybride au Royaume-Uni, permettant aux employés de travailler à distance au moins deux jours par semaine. Les mardis et jeudis, le bureau de More London fonctionne apparemment avec une occupation de 88 %, les employés choisissant de travailler à domicile ou sur les sites des clients les autres jours.
En plus de répondre aux besoins changeants de sa main-d’œuvre, EY prend également en compte les facteurs environnementaux. Le cabinet explore la possibilité de déménager dans un immeuble respectueux de l’environnement dans le cadre de son engagement à devenir neutre en carbone d’ici 2025.
Interrogé pour commenter cette décision potentielle, un représentant d’EY a déclaré : « En tant qu’entreprise en croissance avec plus de 20 bureaux à travers le Royaume-Uni, nous examinons continuellement notre empreinte immobilière. Nous ne commentons pas les spéculations. »
Ce potentiel déménagement d’EY reflète une tendance croissante parmi les grandes entreprises. Alors que les entreprises naviguent dans un paysage de travail en constante évolution, beaucoup adoptent des modèles hybrides ou saisissent des opportunités pour réduire les coûts. HSBC, un géant bancaire mondial, a annoncé son projet de quitter son emblématique siège de Canary Wharf, tandis que Meta a résilié un bail de bureaux avant l’échéance.
Ces changements dans l’utilisation des espaces de bureau ont causé des maux de tête aux exploitants immobiliers d’entreprise de Londres, les taux de vacance des bureaux atteignant un niveau record de 30 ans. Les rapports suggèrent également une baisse de la valeur des bureaux, aggravant davantage la période d’ajustement difficile.
Alors que le monde de l’entreprise continue de lutter avec l’avenir du travail, la considération par EY d’un modèle de travail hybride à long terme ajoute une nouvelle dimension au débat en cours. Il reste à voir comment ce potentiel changement façonnera le paysage immobilier de l’entreprise dans les années à venir.