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    Embassy Office Parks REIT fait état de solides performances au T3 et continue de se développer

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    Fév 2, 2024
    Embassy Office Parks REIT Reports Strong Q3 Performance and Continues to Expand

    Embassy Office Parks REIT, le plus grand REIT de bureaux d’Asie en termes de superficie, a annoncé de solides performances pour le troisième trimestre se terminant le 31 décembre 2023. La société a atteint ses objectifs de location annuels en seulement neuf mois, ce qui souligne sa position solide sur le marché.

    Aravind Maiya, PDG d’Embassy REIT, s’est déclaré satisfait des résultats, affirmant que les accords de pré-location de la société avec trois grandes entreprises mondiales témoignent du statut de l’Inde en tant que pôle d’affaires dynamique pour les GCC (Global Captive Centres). Alors que les multinationales continuent d’établir leurs centres en Inde, la demande en espaces de bureaux de qualité devrait considérablement augmenter dans les années à venir.

    De plus, Embassy REIT a réussi à refinancer 2 600 crores de roupies grâce à une combinaison d’instruments, ce qui lui confère une plus grande flexibilité dans la gestion de son portefeuille de dettes. Cette démarche souligne l’engagement de l’entreprise à maintenir une position financière solide et durable.

    Les investisseurs en actions ont réagi positivement à la récente vente de parts du sponsor, ce qui a augmenté la flottabilité publique d’Embassy REIT à 92%. Cela a également diversifié davantage la base d’investisseurs de premier ordre de l’entreprise, renforçant ainsi sa position sur le marché.

    En termes d’activité de location, Embassy REIT a atteint un niveau record de location de 3,5 millions de pieds carrés (msf) à travers 22 accords au cours du trimestre. Cela comprend 1,1 msf de nouveaux contrats de location et trois gros contrats de pré-location de 2,2 msf à Bengaluru avec des grandes entreprises multinationales. Il est à noter que les GCC dans les secteurs des services bancaires, financiers, d’assurance, de la vente au détail et de la technologie représentent plus de 78% de la location totale.

    Le chiffre d’affaires d’Embassy REIT a progressé de 8% en glissement annuel, atteignant 936 crores de roupies. La société a également annoncé une distribution de 5,2 roupies par part pour le T3 de l’exercice 2024, soit un montant de 493 crores de roupies.

    Pour l’avenir, Embassy REIT dispose d’un pipeline de développement de 6,9 msf, dont 90% se situent à Bengaluru. Ces projets devraient générer un rendement attractif de plus de 20%. De plus, le portefeuille hôtelier de l’entreprise continue de bien performer, avec un taux d’occupation de 55%, une croissance de 19% en glissement annuel du taux quotidien moyen (ADR) et un EBITDA de 50 crores de roupies.

    Avec son engagement en faveur de la durabilité, Embassy REIT a été inclus dans l’édition 2023 des indices Dow Jones de durabilité. Il s’agit du premier REIT indien à être reconnu pour ses initiatives en matière de durabilité par ce principal référentiel mondial.

    Embassy REIT a publié un ensemble complet d’informations sur ses résultats trimestriels, comprenant des états financiers, une présentation des résultats et des données financières et opérationnelles supplémentaires. Ce rapport transparent est conforme aux meilleures pratiques suivies par les REIT mondiaux, garantissant ainsi la clarté et la responsabilité envers ses parties prenantes.

    Dans l’ensemble, les solides performances d’Embassy REIT au T3 de l’exercice 2024 reflètent sa résilience et sa capacité à saisir les opportunités du marché. Avec un pipeline solide et un engagement en faveur de la durabilité, l’entreprise est bien positionnée pour une croissance future.