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    Décisions attendues du Conseil du comté de Luzerne concernant la vente d’un terrain important détenu par le comté

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    Jan 30, 2024
    Decisions Await Luzerne County Council on Sale of Prime County-Owned Land

    Les membres du Conseil du comté de Luzerne font face à une décision importante concernant la vente d’un terrain précieux situé dans le township de Butler. Les relevés et les croquis de division nécessaires ont été réalisés et maintenant les membres du conseil doivent déterminer l’ampleur de l’implication du comté dans les subdivisions destinées au développement résidentiel.

    Une option consiste à vendre les terrains bruts tels quels, laissant l’infrastructure et les autres travaux nécessaires à l’acheteur. Cela nécessiterait moins d’implication de la part du comté, mais pourrait entraîner des prix d’achat plus bas. Alternativement, le comté pourrait jouer un rôle plus actif dans la mise en œuvre du plan de subdivision, ce qui nécessiterait des dépenses supplémentaires mais pourrait entraîner des prix d’achat plus élevés.

    La conseillère LeeAnn McDermott a souligné la nécessité d’une réflexion attentive sur toutes les possibilités, mais a averti qu’il y aurait un coût associé à l’implication accrue du comté. Le directeur du comté, Romilda Crocamo, a assuré au conseil qu’un dossier informatif serait préparé pour leur permettre de prendre une décision éclairée lors d’une réunion ultérieure.

    Le vice-président du conseil, Brian Thornton, s’est opposé à ce que le comté assume des travaux supplémentaires, affirmant que de telles responsabilités reviennent plutôt au secteur privé. Le président du conseil, John Lombardo, a convenu en soulignant le manque de ressources disponibles pour le comté.

    Les plans de subdivision proposent environ 62 lots résidentiels unifamiliaux, principalement le long de la Old Turnpike Road, de la Middle Road et de la Lions Drive. Jennifer Pecora, responsable par intérim de la division des services opérationnels du comté, a expliqué qu’un projet d’une telle ampleur nécessiterait un réservoir souterrain de grande capacité en cas d’incendie, ainsi que des raccordements aux services publics adéquats.

    La vente du terrain a été un sujet de discussion parmi les responsables du comté depuis plusieurs années, dans le but de générer des revenus et d’élargir la base fiscale. McDermott, qui a participé à la progression de la vente des terrains grâce au comité immobilier du conseil, a exprimé sa satisfaction d’avoir atteint ce stade et a souligné que l’utilisation agricole de trois sections serait préservée dans le cadre du plan de subdivision proposé.

    Il convient de noter que certaines sections du terrain ne peuvent pas être vendues en raison de baux à long terme avec un camp de musique pour jeunes et un programme éducatif/vocationnel financé par le gouvernement fédéral. De plus, les terres désignées pour le traitement potentiel de la pollution liée au tunnel de drainage de la mine de Jeddo ne seraient pas incluses dans la vente.

    Alors que le Conseil du comté de Luzerne délibère avec soin sur la meilleure marche à suivre, la communauté attend avec impatience l’issue de cette décision qui façonnera le développement futur de ce terrain important détenu par le comté.

    FAQ :

    1. Quelle décision les membres du Conseil du comté de Luzerne doivent-ils prendre ?
    Les membres du Conseil du comté de Luzerne doivent décider s’ils doivent vendre un terrain précieux détenu par le comté, situé dans le township de Butler.

    2. Quelles options les membres du conseil envisagent-ils pour la vente ?
    Les membres du conseil envisagent de vendre les terrains bruts tels quels ou de jouer un rôle plus actif dans la mise en œuvre du plan de subdivision.

    3. Quels sont les avantages et les inconvénients de vendre le terrain en l’état ?
    La vente du terrain en l’état nécessiterait moins d’implication de la part du comté mais pourrait entraîner des prix d’achat plus bas.

    4. Quels sont les avantages et les inconvénients d’une implication plus active du comté ?
    Une implication plus active du comté dans le plan de subdivision entraînerait des dépenses supplémentaires mais pourrait conduire à des prix d’achat plus élevés.

    5. Quelle est l’opinion de la conseillère LeeAnn McDermott sur la décision ?
    La conseillère LeeAnn McDermott a souligné la nécessité d’une réflexion attentive sur toutes les possibilités et a mentionné qu’il y aurait un coût associé à l’implication accrue du comté.

    6. Quelle est l’opinion du vice-président du conseil, Brian Thornton, sur le fait que le comté assume des travaux supplémentaires ?
    Le vice-président du conseil, Brian Thornton, s’oppose au fait que le comté assume des travaux supplémentaires, estimant que de telles responsabilités reviennent plutôt au secteur privé.

    7. Quelles sont les caractéristiques proposées dans les plans de subdivision ?
    Les plans de subdivision proposent environ 62 lots résidentiels unifamiliaux, principalement le long de la Old Turnpike Road, de la Middle Road et de la Lions Drive.

    8. Quelle infrastructure est nécessaire pour le plan de subdivision ?
    Le plan de subdivision nécessiterait un réservoir souterrain de grande capacité en cas d’incendie ainsi que des raccordements adéquats aux services publics.

    9. Quel est l’objectif de la vente du terrain ?
    L’objectif de la vente du terrain est de générer des revenus et d’élargir la base fiscale.

    10. Quelles sections du terrain ne peuvent pas être vendues ?
    Certaines sections du terrain ne peuvent pas être vendues en raison de baux à long terme avec un camp de musique pour jeunes et un programme éducatif/vocationnel financé par le gouvernement fédéral. De plus, les terres désignées pour le traitement potentiel de la pollution liée au tunnel de drainage de la mine de Jeddo ne seraient pas incluses dans la vente.

    Termes clés et jargon :
    – Relevé : Le processus de cartographie et de mesure des terrains.
    – Subdivision : L’action de diviser un terrain en plus petites parcelles en vue de son développement.
    – Acheteur : La personne ou l’entité achetant le terrain.
    – Infrastructure : Les structures physiques et organisationnelles de base nécessaires à la subdivision, telles que les routes et les services publics.
    – Directeur du comté : L’individu responsable de la gestion des affaires du gouvernement du comté.
    – Revenu : Les revenus générés par la vente du terrain.
    – Base fiscale : La valeur totale des biens fonciers imposables dans une région.

    Liens suggérés :
    – Site officiel du comté de Luzerne.