• jeu. Fév 22nd, 2024

    Décisions attendues du conseil du comté de Luzerne concernant la vente de terrains du comté de grande valeur

    By

    Jan 30, 2024
    Decisions Await Luzerne County Council on Sale of Prime County-Owned Land

    Les membres du conseil du comté de Luzerne sont confrontés à une décision importante concernant la vente de terrains du comté de grande valeur à Butler Township. Les relevés topographiques nécessaires ainsi que les croquis de division des parcelles ont été réalisés, et maintenant les membres du conseil doivent déterminer le degré d’implication du comté dans les subdivisions prévues pour le développement résidentiel.

    Une option consiste à vendre les terrains bruts tels qu’ils sont, en laissant à l’acquéreur l’infrastructure et les travaux nécessaires. Cela nécessiterait moins d’implication du comté, mais pourrait entraîner des prix d’achat plus bas. En revanche, le comté pourrait jouer un rôle plus actif dans la réalisation du plan de subdivision, ce qui nécessiterait des dépenses supplémentaires mais pourrait entraîner des prix d’achat plus élevés.

    La conseillère LeeAnn McDermott a souligné la nécessité d’examiner attentivement toutes les possibilités, mais a mis en garde contre les coûts liés à l’implication accrue du comté. La directrice intérimaire des services opérationnels du comté, Romilda Crocamo, a assuré au conseil qu’un dossier informatif serait préparé, leur permettant de prendre une décision éclairée lors d’une prochaine réunion.

    Le vice-président du conseil, Brian Thornton, a exprimé son opposition à ce que le comté prenne des responsabilités supplémentaires, affirmant que de telles responsabilités sont mieux laissées au secteur privé. Le président du conseil, John Lombardo, a convenu, mettant en évidence le manque de ressources disponibles pour le comté.

    Les plans de subdivision proposent environ 62 terrains résidentiels unifamiliaux, principalement le long de Old Turnpike Road, Middle Road et Lions Drive. Jennifer Pecora, chef par intérim de la division des services opérationnels du comté, a expliqué qu’un projet de cette ampleur nécessiterait un grand réservoir souterrain en cas d’incendie, ainsi que des raccordements utilitaires adéquats.

    La vente des terrains a fait l’objet de discussions parmi les responsables du comté depuis plusieurs années, dans le but de générer des revenus et d’étendre la base fiscale. McDermott, qui a participé à l’avancement de la vente des terrains par le biais du comité immobilier du conseil, s’est déclarée satisfaite d’en être arrivée à ce point et a souligné que l’utilisation agricole de trois sections serait préservée dans le cadre du plan de subdivision proposé.

    Il convient de noter que certaines sections des terrains ne peuvent pas être vendues en raison de baux à long terme avec un camp de musique pour jeunes et un programme éducatif / professionnel financé par le gouvernement fédéral. De plus, les terrains désignés pour un éventuel traitement de la pollution lié au tunnel de drainage de la mine de Jeddo ne seraient pas inclus dans la vente.

    Tandis que le conseil du comté de Luzerne délibère soigneusement sur la meilleure solution à adopter, la communauté attend avec impatience le résultat, qui façonnera le développement futur de ces terrains de grande valeur appartenant au comté.

    FAQ :

    1. Quelle décision les membres du conseil du comté de Luzerne doivent-ils prendre ?
    Les membres du conseil du comté de Luzerne doivent décider s’ils doivent vendre des terrains de grande valeur appartenant au comté à Butler Township.

    2. Quelles options les membres du conseil envisagent-ils pour la vente ?
    Les membres du conseil envisagent de vendre les terrains bruts tels quels ou de prendre un rôle plus actif dans la réalisation du plan de subdivision.

    3. Quels sont les avantages et les inconvénients de la vente des terrains tels qu’ils sont ?
    La vente des terrains tels qu’ils sont nécessiterait moins d’implication du comté mais pourrait entraîner des prix d’achat plus bas.

    4. Quels sont les avantages et les inconvénients de l’implication accrue du comté ?
    L’implication accrue du comté dans le plan de subdivision nécessiterait des dépenses supplémentaires mais pourrait entraîner des prix d’achat plus élevés.

    5. Quel est le sentiment de la conseillère LeeAnn McDermott concernant cette décision ?
    La conseillère LeeAnn McDermott a souligné la nécessité d’examiner attentivement toutes les possibilités et a mentionné qu’il y aurait un coût associé à l’implication accrue du comté.

    6. Quel est l’avis du vice-président du conseil, Brian Thornton, sur le fait que le comté prenne des responsabilités supplémentaires ?
    Le vice-président du conseil, Brian Thornton, s’oppose à ce que le comté prenne des responsabilités supplémentaires, estimant que de telles responsabilités sont mieux laissées au secteur privé.

    7. Quelles caractéristiques sont proposées dans les plans de subdivision ?
    Les plans de subdivision proposent environ 62 terrains résidentiels unifamiliaux, principalement le long de Old Turnpike Road, Middle Road et Lions Drive.

    8. Quelle infrastructure est nécessaire pour le plan de subdivision ?
    Le plan de subdivision nécessiterait un grand réservoir souterrain en cas d’incendie et des raccordements utilitaires adéquats.

    9. Quel est l’objectif de la vente des terrains ?
    L’objectif de la vente des terrains est de générer des revenus et d’étendre la base fiscale.

    10. Quelles sections des terrains ne peuvent pas être vendues ?
    Certaines sections des terrains ne peuvent pas être vendues en raison de baux à long terme avec un camp de musique pour jeunes et un programme éducatif / professionnel financé par le gouvernement fédéral. De plus, les terrains désignés pour un éventuel traitement de la pollution lié au tunnel de drainage de la mine de Jeddo ne serait pas inclus dans la vente.

    Termes clés et jargon :
    – Relevé topographique : Le processus de cartographie et de mesure des terrains.
    – Subdivision : L’action de diviser une parcelle de terrain en lots plus petits pour le développement.
    – Acquéreur : La personne ou l’entité qui achète les terrains.
    – Infrastructure : Les structures physiques et organisationnelles de base nécessaires pour la subdivision, telles que les routes et les services publics.
    – Responsable du comté : L’individu chargé de gérer les affaires du gouvernement du comté.
    – Revenu : Les revenus générés par la vente des terrains.
    – Base fiscale : La valeur totale estimée de tous les biens dans une zone pouvant être imposée.

    Liens suggérés :
    – Site officiel du comté de Luzerne.