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    Cambridge Real Estate Partners acquiert la Maison Taylors à Waterloo pour 86,95 millions de dollars

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    Jan 31, 2024
    Taylors House in Waterloo Acquired by Cambridge Real Estate Partners for $86.95 Million

    Cambridge Real Estate Partners a réalisé une acquisition significative à Waterloo, Sydney, avec l’achat de la Maison Taylors pour 86,95 millions de dollars. Le bâtiment, situé au 965 Bourke Street, a été construit il y a 22 ans spécifiquement pour Taylors College, qui occupe toujours la majorité de l’espace. La propriété faisait partie du portefeuille de Fortius Funds Management, acquis par Growthpoint en 2022.

    La Maison Taylors offre une surface locative accréditée de 11 024 mètres carrés répartis sur quatre étages. Avec 96 places de parking, le bâtiment offre un espace de stationnement suffisant pour les locataires. Cependant, les loyers étaient inférieurs aux taux du marché, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante. Le renouvellement du bail du collège pour 7,5 ans contribue également aux revenus stables de la propriété.

    L’emplacement stratégique du site d’angle de 4 002 mètres carrés présente un potentiel de développement. Zoné MU1 Mixte, un projet résidentiel ou médical pourrait être envisagé pour le développement futur. La future station de métro de Waterloo, qui ouvrira cette année, ajoute de l’attrait à la propriété, la rendant facilement accessible pour les locataires et les visiteurs.

    L’acquisition a été facilitée par JLL et Colliers, avec James Barber, Luke Bailliau, Mitch Noonan, Adam Woodward, James Mitchell, Michael Crombie, Gillian Kaplan et Lucy Mallick en tant qu’agents.

    Cette acquisition fait suite à l’achat récent du site de Waterloo par un partenariat soutenu par Aware Super pour un projet de location. La demande de propriétés à Waterloo ne cesse de croître, grâce à sa position centrale et à son potentiel de développement.

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    Section FAQ:

    1. Quelle propriété Cambridge Real Estate Partners a-t-elle acquise à Waterloo, Sydney ?
    Cambridge Real Estate Partners a acquis la Maison Taylors, située au 965 Bourke Street, pour un montant de 86,95 millions de dollars.

    2. Pour qui le bâtiment a-t-il été initialement construit ?
    Le bâtiment a été spécifiquement construit il y a 22 ans pour Taylors College, qui occupe toujours la majorité de l’espace.

    3. De qui la propriété a-t-elle été acquise ?
    La propriété faisait partie du portefeuille de Fortius Funds Management, acquis par Growthpoint en 2022.

    4. Quelle est la surface locative offerte par la Maison Taylors ?
    La Maison Taylors offre une surface locative accréditée de 11 024 mètres carrés répartis sur quatre étages.

    5. Combien de places de parking sont disponibles dans le bâtiment ?
    Le bâtiment dispose de 96 places de parking, offrant un espace de stationnement suffisant pour les locataires.

    6. Pourquoi l’acquisition a-t-elle été considérée comme une opportunité d’investissement attrayante ?
    Les loyers de la Maison Taylors étaient inférieurs aux taux du marché, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante. De plus, le renouvellement du bail du collège pour 7,5 ans contribue aux revenus stables de la propriété.

    7. Quel est le potentiel de développement du site ?
    Le site d’angle de 4 002 mètres carrés est zoné MU1 Mixte, offrant un potentiel de développement futur, tel que des projets résidentiels ou médicaux.

    8. Quel est le développement à venir près de la propriété qui ajoute à son attrait ?
    La station de métro de Waterloo, qui ouvrira cette année, rend la propriété facilement accessible pour les locataires et les visiteurs, ce qui ajoute à son attrait.

    9. Qui a facilité l’acquisition ?
    L’acquisition a été facilitée par JLL et Colliers, avec plusieurs agents impliqués, dont James Barber, Luke Bailliau, Mitch Noonan, Adam Woodward, James Mitchell, Michael Crombie, Gillian Kaplan et Lucy Mallick.

    10. Qu’est-ce qui stimule la demande de propriétés à Waterloo ?
    La demande de propriétés à Waterloo continue de croître en raison de sa position centrale et de son potentiel de développement.

    Définitions :
    – Surface locative : La surface totale disponible à la location dans un bâtiment ou une propriété.
    – MU1 Mixte : Une désignation de zonage qui permet un mélange de différents types d’utilisation des terres, tels que résidentiel, commercial et vente au détail.
    – Projet de location : Un projet de développement où une propriété est spécifiquement construite dans le but d’être louée plutôt que vendue.

    Liens connexes :
    – Cambridge Real Estate Partners
    – Growthpoint
    – JLL
    – Colliers