Aziz ‘Ozzie’ Kheir, promoteur et fondateur de Resimax, dirige la création du premier portefeuille de maisons de faible densité construites en location en Australie à Melbourne. Resimax prévoit de construire et de mettre de côté 500 propriétés à Eynesbury, Mernda et Wallan, créant ainsi un portefeuille d’investissement d’une valeur de plus de 250 millions de dollars à l’achèvement.

Cette initiative représente une tendance relativement nouvelle à Melbourne, car les projets de construction en location précédents se sont principalement concentrés sur des propriétés de forte densité en centre-ville avec des équipements exclusifs pour les résidents. Cependant, Resimax vise à attribuer jusqu’à 10 % des futurs lotissements résidentiels à ce type de produit, introduisant ainsi le concept de construction en location dans les zones de faible densité.

L’une des caractéristiques uniques de ce projet est l’implication du propriétaire dans les tâches ménagères, telles que le jardinage. Cette responsabilité sera prise en charge par le propriétaire, ce qui facilitera l’entretien des maisons pour les locataires sans qu’ils aient besoin de posséder leur propre tondeuse.

La filiale de Resimax, Tick Homes, sera responsable de la construction des logements, tandis que Leap Real Estate se chargera de la location et de la gestion des propriétés. Les maisons sont déjà disponibles à la location depuis la fin de l’année dernière.

Aziz Kheir a réalisé des investissements notables sur le marché immobilier, notamment la vente de l’hôtel Adelphi de Flinders Lane pour près de 25 millions de dollars. En 2020, Kheir s’est séparé du siège de six étages de Sands and McDougall et d’une propriété voisine de l’ouest de Melbourne pour respectivement 38,5 millions de dollars et 9,5 millions de dollars.

Ce projet de construction en location marque une étape importante sur le marché immobilier australien, offrant une nouvelle option de location dans les zones de faible densité et introduisant une approche plus inclusive de la gestion immobilière.