En août, les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers dans le comté de New Hanover ont constaté une augmentation des prix des logements par rapport au mois précédent. Les données de Realtor.com révèlent que le prix médian de vente d’une maison était de 405 000 $, ce qui représente une augmentation de 3,8 % par rapport à juillet. Cette statistique est également supérieure de 2,5 % à celle d’août 2022, lorsque le prix médian de vente s’élevait à 395 000 $.

Il est important de noter que les informations fournies par Realtor.com sont basées sur les actes immobiliers, ce qui entraîne un léger délai dans les données mises à jour. De plus, les statistiques n’incluent pas les maisons qui sont actuellement en vente et ne peuvent pas être directement comparées aux données des annonces.

En ce qui concerne uniquement les maisons unifamiliales, le prix médian de vente dans le comté de New Hanover était de 419 500 $ en août, ce qui représente une augmentation de 2,1 % par rapport au prix médian du mois précédent, de 411 000 $. En comparant août 2022 et août 2021, le prix de vente des maisons unifamiliales a augmenté de 1,1 %, passant d’un montant médian de 415 000 $.

Il est à noter que cinq appartements ou maisons de ville ont été vendus pour 1 million de dollars ou plus en août, contre 54 transactions similaires enregistrées en août 2022. Le prix de vente des condos et des maisons de ville a également augmenté de 14,3 % en août, atteignant une valeur médiane de 365 750 $ par rapport à 320 000 $ en juillet. Par rapport à août 2022, le prix de vente de ces types de biens a connu une augmentation similaire de 14,3 %, passant de 320 000 $.

Au cours du mois d’août, le nombre de ventes de logements enregistrées dans le comté de New Hanover a considérablement diminué de 79,6 % par rapport à août 2022, passant de 665 à 136. Malgré cette baisse, la valeur totale des ventes de logements résidentiels au cours de cette période s’est élevée à 63,4 millions de dollars.

FAQ :

Q : Où puis-je trouver des informations sur le marché immobilier local et des données communautaires ?
R : Les informations concernant votre marché immobilier local et d’autres données communautaires utiles sont disponibles sur data.starnewsonline.com.

Q : Comment sont calculés les prix médians de vente des maisons ?
R : Le prix médian de vente d’une maison représente le point médian de toutes les maisons ou unités répertoriées sur une période donnée. Il offre une vue plus précise du marché que le prix de vente moyen, qui peut être faussé par des valeurs aberrantes.

Q : Quel est le pourcentage de maisons vendues pour au moins 1 million de dollars dans le comté de New Hanover ?
R : En août, 8,25 % des maisons résidentielles dans le comté de New Hanover ont été vendues pour au moins 1 million de dollars, ce qui représente une augmentation notable par rapport à 5,54 % en août 2022.