• Do. Feb 22nd, 2024

    Zwei Investment Grade Land Lease Communities in der Nähe von Melbourne zum Verkauf angeboten

    Von

    Jan 28, 2024
    Two Investment Grade Land Lease Communities Near Melbourne Listed for Sale

    Zwei Investment Grade Land Lease Communities in unmittelbarer Nähe der Außenbezirke von Melbourne stehen zum Verkauf. Die Frenchview Lifestyle Village und die Enclave at Healesville sind beide relativ kleine Immobilien, die Investitionsmöglichkeiten bieten.

    Die Frenchview Lifestyle Village besteht aus 104 Wohnstätten, von denen viele neu gebaut wurden. Das Grundstück soll voraussichtlich für etwa 10 Millionen Dollar verkauft werden und ist somit eine attraktive Option für vermögende Privatpersonen, Syndikate und institutionelle Investoren.

    Die Enclave at Healesville umfasst 71 Häuser, von denen 44 für den Ruhestand bestimmt sind. Das Grundstück erstreckt sich über 2,6 Hektar und bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie eine Managerresidenz, einen Grillplatz, einen Gemeinschaftstreffpunkt, einen Veranstaltungsraum, einen Spielplatz, eine Scheune und Lagermöglichkeiten. Das jährliche Einkommen für die Enclave at Healesville liegt derzeit bei 777.000 Dollar.

    Diese Immobilien gehören zum boomenden Sektor der Land Lease Communities, auch bekannt als Manufactured Home Estates. Bei diesem Sektor handelt es sich um das Mieten von Land, auf dem die Bewohner bewegliche Wohnstätten besitzen und bewohnen. Es hat als Alternative zum Ruhestand an Beliebtheit gewonnen und weist Ähnlichkeiten zu altersgerechten Projekten auf, die unabhängige Villen anbieten.

    Die steigende Nachfrage nach bezahlbaren Ruhestandsoptionen wird voraussichtlich das Wachstum des Sektors der Land Lease Communities vorantreiben. Die alternde Bevölkerung Australiens und die steigenden Lebenshaltungskosten in den Hauptstädten tragen zur Attraktivität dieser Gemeinschaften bei. Bis 2031 wird prognostiziert, dass 29% der Bevölkerung im Rentenalter sein werden.

    Investoren, die sich für den Sektor der Land Lease Communities interessieren, nehmen dies zur Kenntnis. Mirvac hat kürzlich seine erste Investition in diesen Sektor getätigt, und auch andere an der ASX gelistete Immobilienunternehmen wie Stockland und Ingenia sind in den Markt eingestiegen.

    Die Frenchview Lifestyle Village und die Enclave at Healesville bieten einzigartige Investitionsmöglichkeiten in dem wachsenden Sektor der Land Lease Communities. Mit ihrer erstklassigen Lage in der Nähe von Melbourne und attraktiven Annehmlichkeiten sprechen diese Immobilien eine Vielzahl von Investoren an.

    FAQ:

    1. Was sind die Frenchview Lifestyle Village und die Enclave at Healesville?
    Die Frenchview Lifestyle Village und die Enclave at Healesville sind Investment Grade Land Lease Communities, die sich außerhalb der Außenbezirke von Melbourne befinden.

    2. Wie viele Wohnstätten gibt es in der Frenchview Lifestyle Village?
    Die Frenchview Lifestyle Village besteht aus 104 Wohnstätten, von denen viele neu gebaut wurden.

    3. Für wie viel Dollar wird die Frenchview Lifestyle Village voraussichtlich verkauft?
    Die Frenchview Lifestyle Village wird voraussichtlich für etwa 10 Millionen Dollar verkauft.

    4. Welche Annehmlichkeiten bietet die Enclave at Healesville?
    Die Enclave at Healesville verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Managerresidenz, einen Grillplatz, einen Gemeinschaftstreffpunkt, einen Veranstaltungsraum, einen Spielplatz, eine Scheune und Lagermöglichkeiten.

    5. Wie hoch ist das jährliche Einkommen für die Enclave at Healesville?
    Das jährliche Einkommen für die Enclave at Healesville liegt derzeit bei 777.000 Dollar.

    Definitionen:

    1. Land Lease Community: Ein Sektor der Immobilienbranche, der das Mieten von Land beinhaltet, auf dem Bewohner bewegliche Wohnstätten besitzen und bewohnen.

    2. Manufactured Home Estates: Ein Begriff, der häufig synonym mit Land Lease Communities verwendet wird und auf Gemeinschaften verweist, in denen Bewohner bewegliche Wohnstätten besitzen und bewohnen.

    3. Vermögende Privatpersonen: Personen mit einem hohen finanziellen Wohlstand.

    4. Syndikate: Eine Gruppe von Einzelpersonen oder Organisationen, die sich zusammenschließen, um in ein bestimmtes Projekt oder Unternehmung zu investieren.

    5. Institutionelle Investoren: Große Finanzinstitute oder Organisationen, die in verschiedene Sektoren und Branchen investieren.

    Vorgeschlagene Links:
    1. Mirvac: Offizielle Website von Mirvac, einem Immobilienentwickler, der kürzlich seine erste Investition im Sektor der Land Lease Communities getätigt hat.
    2. Stockland: Offizielle Website von Stockland, einem an der ASX gelisteten Immobilienunternehmen, das in den Markt der Land Lease Communities eingestiegen ist.
    3. Ingenia: Offizielle Website von Ingenia, einem weiteren an der ASX gelisteten Immobilienunternehmen, das in den Markt der Land Lease Communities eingestiegen ist.