Neu veröffentlichte Daten für August zeigen einen Abwärtstrend beim medianen Verkaufspreis von Wohnimmobilien im Tulare County. Laut einer Analyse von Daten von Realtor.com wurde eine mediane Verkaufspreissenkung von 4,1% festgestellt, wobei das durchschnittliche Haus für 330.000 US-Dollar verkauft wurde, verglichen mit dem medianen Verkaufspreis des Vormonats von 344.000 US-Dollar.
Es ist erwähnenswert, dass sowohl im August 2022 als auch im August 2021 der gleiche mediane Verkaufspreis von 330.000 US-Dollar gemeldet wurde. Realtor.com bezieht seine Verkaufsdaten aus Grundbuchakten, was zu einer leichten Verzögerung bei aktuellen Informationen führt.
Bei genauer Betrachtung von Einfamilienhäusern verzeichnete das Tulare County einen Rückgang des medianen Verkaufspreises um 3,8%, von 343.000 US-Dollar im Juli auf 330.000 US-Dollar im August. Der Verkaufspreis für Einfamilienhäuser blieb jedoch im Vergleich zu August 2022 unverändert.
Was das Verkaufsvolumen betrifft, fiel die Anzahl der aufgezeichneten Verkäufe im Tulare County von 382 im August 2022 auf 126 im August 2021, was einem Rückgang von 67% entspricht. Der Gesamtwert der Wohnimmobilienverkäufe belief sich im Laufe des Monats auf 44,7 Millionen US-Dollar.
Im Vergleich dazu präsentierte sich der Immobilienmarkt in Kalifornien anders. Im August wurden Häuser zu einem medianen Preis von 748.725 US-Dollar verkauft, was einem Anstieg von 6,1% gegenüber 705.846 US-Dollar im Juli entspricht. Trotz dieses Anstiegs gab es einen erheblichen Rückgang von 58,3% bei den aufgezeichneten Verkäufen im ganzen Bundesstaat, mit 13.396 Transaktionen gegenüber 32.120 im August 2022. Der Gesamtwert der Wohnimmobilienverkäufe in Kalifornien verzeichnete ebenfalls einen Rückgang von 27,8%, von 25,2 Milliarden US-Dollar im Juli auf 18,2 Milliarden US-Dollar im August.
Häufig gestellte Fragen (FAQ):
F: Was hat zu dem Rückgang des medianen Verkaufspreises im Tulare County geführt?
A: Die Gründe für den Preisrückgang auf dem Immobilienmarkt im Tulare County sind vielschichtig und können durch Faktoren wie Angebot und Nachfrage, wirtschaftliche Bedingungen und Käuferpräferenzen beeinflusst werden.
F: Wie unterschied sich der Markt zwischen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen/Stadthäusern im Tulare County?
A: Im August verzeichnete der mediane Verkaufspreis von Einfamilienhäusern im Tulare County einen Rückgang von 3,8%, während der Verkaufspreis von Eigentumswohnungen und Stadthäusern in den Daten nicht erwähnt wurde.
F: Warum stellt der mediane Verkaufspreis eine genauere Darstellung des Marktes im Vergleich zum durchschnittlichen Verkaufspreis dar?
A: Der mediane Verkaufspreis bietet eine genauere Sicht auf den Markt, da er den mittleren Punkt aller aufgeführten Häuser oder Einheiten repräsentiert. Der durchschnittliche Verkaufspreis kann durch einen besonders hohen oder niedrigen Verkauf verzerrt werden, was zu einer weniger zuverlässigen Messgröße für den Markt führt.
F: Wo finde ich weitere Informationen zum örtlichen Immobilienmarkt im Tulare County?
A: Für zusätzliche Details zum örtlichen Immobilienmarkt im Tulare County sowie weitere nützliche Gemeindedaten können Sie data.visaliatimesdelta.com besuchen.