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    Tokyos Immobilienmarkt sieht in zentralen Gebieten Rekordpreise

    Von

    Jan 29, 2024
    Tokyo’s Real Estate Market Sees Sky-High Prices in Central Areas

    Der Immobilienmarkt im zentralen Tokio bricht Rekorde, wobei der Durchschnittspreis für neue Eigentumswohnungen einen historischen Höchststand erreicht hat. Luxusimmobilien und die steigenden Kosten für Baumaterialien sind nach Angaben des Forschungsdaten des Real Estate Economic Institute die treibenden Kräfte hinter diesem Anstieg. Im vergangenen Jahr überstiegen die Durchschnittspreise neuer Eigentumswohnungen in den 23 Bezirken der Hauptstadt zum ersten Mal die Marke von 100 Millionen Yen (677.000 US-Dollar) und stiegen um 39,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf 114,83 Millionen Yen pro Einheit.

    Obwohl hohe Preise einige Käufer abschrecken können, bleibt die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Tokios zentralen Gebieten stark. Mit seinem lebendigen Stadtleben, der ausgezeichneten Infrastruktur und der robusten Wirtschaft zieht Tokio weiterhin sowohl inländische als auch internationale Investoren an.

    In anderen Immobilien-Nachrichten hat Mapletree Logistics Trust den Verkauf eines vierstöckigen Lagerhauses mit Lastenaufzug in der Tuas-Region Singapurs für 16,8 Millionen Singapur-Dollar (12,5 Millionen US-Dollar) angekündigt. Dieser Verkauf entspricht der Strategie des Unternehmens, sein Portfolio durch selektive Verkäufe zu erneuern.

    Darüber hinaus hat Marina Bay Sands in Singapur die Genehmigung zur Entwicklung eines vierten Turms erhalten, was eine Erweiterung des integrierten Resorts mit sich bringt. Die Urban Redevelopment Authority hat grünes Licht für ein Hotel- und Einzelhandelsentwicklungsprojekt neben den vorhandenen drei Türmen gegeben.

    Diese Entwicklungen spiegeln die dynamische Natur der Immobilienmärkte in Asien wider. Während Städte wie Tokio und Singapur weiter wachsen und sich entwickeln, nutzen Investoren und Entwickler das Potenzial für lukrative Möglichkeiten. Bleiben Sie dran für weitere Updates aus der sich ständig verändernden Welt der Immobilien.

    FAQ-Bereich:

    F: Wie ist der aktuelle Stand des Immobilienmarktes in zentralen Tokio?
    A: Der Immobilienmarkt in zentralen Tokio erlebt rekordhohe Preise, wobei der Durchschnittspreis für neue Eigentumswohnungen einen historischen Höchststand erreicht. Luxusimmobilien und die steigenden Kosten für Baumaterialien treiben diesen Anstieg voran.

    F: Wie hoch ist der Durchschnittspreis neuer Eigentumswohnungen in den 23 Bezirken Tokios?
    A: Im vergangenen Jahr überstieg der Durchschnittspreis neuer Eigentumswohnungen in den 23 Bezirken Tokios zum ersten Mal die Marke von 100 Millionen Yen und erreichte 114,83 Millionen Yen pro Einheit. Dies entspricht einem Anstieg von 39,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

    F: Ist die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Tokio stark?
    A: Ja, trotz der hohen Preise bleibt die Nachfrage nach Luxusimmobilien in den zentralen Gebieten Tokios stark. Die lebhafte Stadtkultur, die ausgezeichnete Infrastruktur und die starke Wirtschaft der Stadt ziehen nach wie vor sowohl inländische als auch internationale Investoren an.

    F: Was hat Mapletree Logistics Trust kürzlich angekündigt?
    A: Mapletree Logistics Trust hat den Verkauf eines vierstöckigen Lagerhauses mit Lastenaufzug in der Tuas-Region Singapurs für 16,8 Millionen Singapur-Dollar angekündigt. Mit diesem Verkauf wird die Strategie des Unternehmens, sein Portfolio durch selektive Verkäufe zu erneuern, umgesetzt.

    F: Welche Entwicklung wurde für Marina Bay Sands in Singapur genehmigt?
    A: Marina Bay Sands in Singapur hat die Genehmigung zur Entwicklung eines vierten Turms erhalten, was eine Erweiterung des integrierten Resorts mit sich bringt. Die Urban Redevelopment Authority hat grünes Licht für ein Hotel- und Einzelhandelsentwicklungsprojekt neben den vorhandenen drei Türmen gegeben.

    Schlüsselbegriffe / Jargon:

    – Eigentumswohnungen: Privatbesitzte Einheiten innerhalb eines größeren Komplexes oder Gebäudes, die in der Regel gemeinsame Bereiche und Annehmlichkeiten aufweisen.
    – Real Estate Economic Institute: Eine Forschungsorganisation, die Daten und Analysen zum Immobilienmarkt in Japan bereitstellt.
    – Veräußerung: Der Prozess des Verkaufs oder der Entsorgung von Vermögenswerten, in diesem Fall bezieht es sich auf den Verkauf eines Lagerhauses mit Lastenaufzug durch Mapletree Logistics Trust.
    – Integriertes Resort: Eine touristische Großentwicklung, die verschiedene Elemente wie Unterkünfte, Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in einem einzigen Komplex kombiniert.

    Verwandte Links:
    – Real Estate Economic Institute
    – Marina Bay Sands