Sirius Real Estate Limited (LSE:SRE, JSE:SRE, OTC:SRRLF) hat mit seinem beeindruckenden Mietwachstum die Aufmerksamkeit von Peel Hunt auf sich gezogen, so aktuelle Zahlen. Der Immobilieninvestmentfonds (REIT) verzeichnete in den sechs Monaten bis zum 30. September 2023 eine Steigerung seines Mietbestands um 7,7% im Vergleich zum Vorjahr.
Mit einer stabilen EPRA-Auslastungsquote von 84,5% ist Sirius auf Kurs, sein 10. Jahr in Folge mit einem Mietwachstum von 5% oder mehr auf vergleichbarer Basis zu erreichen. Darüber hinaus verzeichnete der REIT im gleichen Zeitraum eine Steigerung der durchschnittlichen Mietrate um 7,2% in Deutschland und um 9% in Großbritannien.
Die Analysten nahmen auch zur Kenntnis, dass Sirius kürzlich eine Kapitalerhöhung in Höhe von 145 Millionen Pfund angekündigt hat, die maßgeblich zu dem langfristigen Ziel des Unternehmens von 150 Millionen Euro an Funds from Operations beitragen wird. Diese Kapitalerhöhung wird dazu beitragen, das Verhältnis von Schulden zu Immobilienwert auf unter 35% zu senken. Darüber hinaus gehen die Analysten von Peel Hunt davon aus, dass die Kapitalerhöhung mittelfristig einen positiven Einfluss auf den Nettovermögenswert des REIT haben wird.
Mit seinem robusten Mietwachstum und der strategischen Kapitalerhöhung festigt Sirius Real Estate weiterhin seine Position am Markt. Das kontinuierliche Wachstum und die finanzielle Stärke des Unternehmens machen es zu einem attraktiven Investment für Anleger, die stabile Renditen im Immobiliensektor suchen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Was ist ein Mietbestand?
Ein Mietbestand bezieht sich auf das Gesamteinkommen, das aus Mieteigentum eines Immobilienunternehmens oder Investors generiert wird. Er gibt einen Überblick über die Mieteinnahmen und Belegungsquoten der Immobilien innerhalb eines bestimmten Zeitraums.
Was ist die EPRA-Auslastungsquote?
Die EPRA-Auslastungsquote ist eine Kennzahl, die von Immobilienunternehmen verwendet wird und den Prozentsatz des vermieteten Raums in einer Immobilie angibt. Sie wird berechnet, indem der vermietete Raum durch die Gesamtmietfläche, unter Ausschluss leerstehender Einheiten oder nicht ertragsgenerierender Bereiche, dividiert wird.
Was ist das Schulden-zu-Immobilienwert-Verhältnis?
Das Schulden-zu-Immobilienwert-Verhältnis (Loan-to-Value, LTV) ist eine finanzielle Kennzahl, die das Verhältnis zwischen der Höhe eines Kredits und dem beleihungswert der als Sicherheit für den Kredit dienenden Immobilie bestimmt. Es wird als Prozentsatz ausgedrückt und von Kreditgebern verwendet, um das mit einem Kredit verbundene Risiko zu bewerten.
(Quelle: example.com)