Sirius Real Estate Limited hat mit seinem beeindruckenden Wachstum des Mietrollenwerts die Aufmerksamkeit von Peel Hunt auf sich gezogen, laut aktuellen Zwischenberichten. In den sechs Monaten bis zum 30. September verzeichnete der Immobilieninvestmenttrust (REIT) eine Steigerung des Mietrollenwerts von 7,7% im Vergleich zum Vorjahr.

Dieses signifikante Wachstum bringt Sirius auf Kurs, sein 10. Jahr in Folge mit einem Wachstum des Mietrollenwerts von 5% oder mehr auf „like-for-like“-Basis zu erreichen, was die Stabilität seines EPRA-Beschäftigungsgrades von 84,5% hervorhebt. Auch die durchschnittliche Mietrate in Deutschland verzeichnete ein bemerkenswertes Wachstum von 7,2%, während das Vereinigte Königreich ein Wachstum von 9% im Jahresvergleich verzeichnete.

Neben dem Wachstum des Mietrollenwerts waren Analysten auch an der jüngsten Ankündigung von Sirius über eine Kapitalerhöhung in Höhe von £145 Millionen interessiert. Mit diesem strategischen Schritt soll der Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis des REITs auf unter 35% gesenkt werden, während es zur langfristigen Zielsetzung von €150 Millionen an Fonds aus laufender Geschäftstätigkeit beiträgt.

Analysten sind der Ansicht, dass diese Kapitalerhöhung mittelfristig eine positive Auswirkung auf den Nettovermögenswert von Sirius haben wird. Der Analyst von Peel Hunt, der die finanziellen Ergebnisse eingehend analysierte, äußerte sich zur potenziellen Wertsteigerung, die sich aus der Kapitalerhöhung ergeben könnte.

FAQ:

F: Was ist ein Mietrollenwert?
A: Der Mietrollenwert bezieht sich auf das gesamte Mieteinkommen, das von einer Immobilie oder einem Portfolio generiert wird.

F: Was bedeutet „like-for-like“-Basis?
A: „Like-for-like“-Basis vergleicht Daten aus demselben Zeitraum in verschiedenen Jahren und schließt dabei Auswirkungen von Veränderungen wie Neuerwerbungen oder Veräußerungen aus.

F: Was ist der EPRA-Beschäftigungsgrad?
A: Der EPRA-Beschäftigungsgrad (European Public Real Estate Association) misst den Anteil der vermietbaren Fläche, der von Mietern in einem Immobilienportfolio genutzt wird.

F: Was ist eine Kapitalerhöhung?
A: Eine Kapitalerhöhung ist der Prozess, bei dem ein Unternehmen zusätzliche Mittel durch die Ausgabe von Aktien oder anderen Wertpapieren an Investoren erhält.