Das Unternehmen Carlisle Corp. hat Pläne für eine neue Mischnutzungsentwicklung auf dem ehemaligen Racquet Club Gelände in Memphis vorgestellt, das sich an der Adresse 5111 Sanderlin Ave. befindet. Die 12,5 Hektar umfassende Entwicklung namens Mid-City Memphis wird ein Hotel, Bürogebäude, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Fußgängerpromenade umfassen.

Die geplante Entwicklung wird zwei Hochhäuser, fünf Mittelhäuser und verschiedene andere Annehmlichkeiten umfassen. Die Quadratmeteraufteilung umfasst 320.000 Quadratfuß für Mehrfamilienhäuser, 260.000 Quadratfuß für ein Hotel, 50.000 Quadratfuß für Einzelhandel, 125.000 Quadratfuß für Büroflächen, 75.000 Quadratfuß für Reihenhäuser und eine 500.000 Quadratfuß große Parkgarage.

Carlisle Corp. hat seit 2020 Teile des Grundstücks erworben, wobei RCM Devco LLC im Dezember 2020 das Hauptgrundstück des Racquet Clubs mit 9,2 Hektar für 7.738.263 US-Dollar erworben hat. Die angrenzenden Grundstücke wurden ebenfalls in den folgenden Jahren erworben.

In anderen Nachrichten macht das Tomorrow Building in der Monroe Ave. 421 im Edge District Fortschritte in seiner Planungs- und Bauphase. Das 34-Millionen-Dollar-Projekt umfasst den Bau eines sechsstöckigen Apartmentgebäudes mit 108 Einheiten neben dem renovierten Cycle Shop-Gebäude. Der Entwickler Aslan Holdings, der für seine Tomorrow Buildings in Tennessee bekannt ist, erwartet, dass dieses Projekt eine positive Auswirkung auf die umliegende Gegend haben wird.

Laut dem neuesten Bericht der Memphis Area Association of Realtors sanken die Hausverkäufe im August 2023 um 17,9% im Vergleich zum August 2022. Die Verkäufe von Monat zu Monat stiegen jedoch um mehr als 26%. Der Wohnungsbestand belief sich auf 3.311, und die Gesamtzahl der bis dato verkauften Einheiten beträgt 10.455, ein Rückgang um 26% im Vergleich zum Vorjahr.

East Memphis, Cordova und Frayser waren die aktivsten Immobilienmärkte im Jahr 2023. Frayser verzeichnete einen Anstieg der durchschnittlichen Hauspreise von 7,7% bis dato, während Downtown und Lakeland größere Anstiege von 11% bzw. 8% verzeichneten.

Quellen:
– Memphis Commercial Appeal: Racquet Club of Memphis: Was ist bei der neuen Mischnutzungsentwicklung geplant