Ein aktueller Bericht von CBRE Südasien prognostiziert, dass Global Capability Centres (GCCs) in Indien bis 2025 voraussichtlich Büroflächen von insgesamt etwa 60-62 Millionen Quadratfuß anmieten werden. Der Bericht stellt Bengaluru, Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, Mumbai und Pune als die sechs wichtigsten Städte heraus, in denen diese Anmietungsaktivitäten stattfinden werden.

Die Technologie, der BFSI-Sektor (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) und die Bereiche Ingenieurwesen und Fertigung werden voraussichtlich die Anmietungsaktivitäten und die Expansion der GCC-Operationen in Indien anführen. Darüber hinaus wird erwartet, dass auch Branchen wie Life Sciences, Automobil und Luftfahrt ihre GCC-Präsenz im Land ausbauen werden.

GCCs entscheiden sich zunehmend für größere Büroflächen, um zukünftiges Wachstum zu ermöglichen. Diese Entwicklung wird hauptsächlich durch Faktoren wie die Verfügbarkeit und Kosten von Fachkräften, Immobilienoptionen und einen unterstützenden regulatorischen Rahmen vorangetrieben, der die Expansion von GCCs in Indien erleichtert.

Der Bericht schätzt, dass es bis 2025 etwa 1.900 operative GCCs in Indien geben wird, verglichen mit der aktuellen Anzahl von rund 1.580. Während dieses Zeitraums wird erwartet, dass die Anmietungsaktivitäten der GCCs etwa 35-40% der gesamten Bürovermietung im Land ausmachen.

Anshuman Magazine, Chairman & CEO – India, South-East Asia, Middle East & Africa, CBRE, bemerkte, dass Unternehmen auch Tier-II-Städte als potenzielle Standorte für ihre GCCs erkunden. Die Verfügbarkeit von Fachkräften infolge der Wanderungsbewegungen während der Pandemie sowie remote und hybride Arbeitsmodelle ermutigen Organisationen, diese aufstrebenden Zentren in Betracht zu ziehen. Darüber hinaus tragen Kostenvorteile und Infrastrukturentwicklung in Nicht-Metropolenstädten zu ihrer Attraktivität bei.

Von Januar bis Juni 2023 machten GCCs 38% des gesamten Büroflächenumsatzes in den sechs Städten aus. Die Bürovermietung durch GCCs belief sich in diesem Zeitraum auf 9,8 Millionen Quadratfuß.

Bengaluru, Chennai und Hyderabad waren die Top-Städte für GCC-Anmietung in diesem Zeitraum und machten gemeinsam über 77% der gesamten Anmietungsaktivität aus. Bengaluru verzeichnete eine Anmietung von 3,8 Millionen Quadratfuß, gefolgt von Chennai mit 2,4 Millionen Quadratfuß. Hyderabad sicherte sich 1,4 Millionen Quadratfuß Mietfläche. Darüber hinaus ist Pune als GCC-Hub im Kommen, mit einem bemerkenswerten Anstieg der Flächenübernahme um 57% in der ersten Jahreshälfte 2023 im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2022.

FAQ

1. Was sind Global Capability Centres (GCCs)?
Global Capability Centres (GCCs) sind spezialisierte Einheiten, die innerhalb multinationaler Unternehmen tätig sind. Sie sind verantwortlich für die Durchführung strategischer Aufgaben und die Bereitstellung von Dienstleistungen an verschiedenen Standorten.

2. Welche Sektoren werden voraussichtlich die Anmietungsaktivitäten für GCCs in Indien anführen?
Die Technologie, der BFSI-Sektor (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) und die Bereiche Ingenieurwesen und Fertigung werden voraussichtlich die Anmietungsaktivitäten für GCCs in Indien anführen.

3. Welche Städte in Indien gelten als die wichtigsten Standorte für GCC-Anmietungen?
Die sechs wichtigsten Städte in Indien für GCC-Anmietungen sind Bengaluru, Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, Mumbai und Pune.

4. Welche Faktoren treiben die Expansion von GCCs in Indien voran?
Die Expansion von GCCs in Indien wird hauptsächlich durch Faktoren wie die Verfügbarkeit und Kosten von Fachkräften, Immobilienoptionen und einen unterstützenden regulatorischen Rahmen vorangetrieben.

5. Wie viele operative GCCs werden bis 2025 in Indien geschätzt?
Es wird geschätzt, dass es bis 2025 etwa 1.900 operative GCCs in Indien geben wird, verglichen mit der aktuellen Anzahl von rund 1.580.