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    Donald Trumps Immobilienportfolio: Ein Blick über Nevada hinaus

    Von

    Feb 1, 2024
    Exploring Donald Trump’s Real Estate Portfolio: A Look Beyond Nevada

    Donald Trump, eine bedeutende Persönlichkeit sowohl in der Immobilienbranche als auch in der amerikanischen Politik, hat viele erstaunt, indem er trotz seiner umfangreichen Immobilienbesitztümer in den Vereinigten Staaten vom Immobilienmarkt in Nevada abwesend ist. Während Nevada ein entscheidender Bundesstaat in den frühen Phasen des Präsidentschaftsnominierungsprozesses ist, wirft Trumps Entscheidung, nicht in Immobilien in diesem politisch bedeutenden Bundesstaat zu investieren, faszinierende Fragen über seine strategischen Entscheidungen auf.

    Dieses Muster des Ausschlusses von Nevada aus seinem Immobilienimperium ist nicht einzigartig. Tatsächlich hat Trump vermieden, in anderen politisch bedeutenden Bundesstaaten wie Iowa, Colorado und Maine eine Immobilienpräsenz zu etablieren. Die jüngsten Kontroversen um die Versuche von Colorado und Maine, Trump von ihren Vorwahlzetteln für die Wahl 2024 auszuschließen, heizen weiterhin Spekulationen darüber an, ob Nevada diesem Beispiel folgen könnte.

    Während Trumps Immobilienbesitztümer auf dem Nevada-Markt nicht vertreten sind, gibt es andere namhafte Akteure, die bedeutende Beiträge zur Immobilienbranche des Bundesstaates leisten. VICI Properties, Gaming and Leisure Properties und EPR Properties sind herausragende Beispiele für Real Estate Investment Trusts (REITs), die die lebendigen Märkte in Nevada, insbesondere in Las Vegas, nutzen.

    VICI Properties hat seine Position in Nevada durch die Übernahme von MGM Growth Properties gefestigt und sein Portfolio um eine Vielzahl von Spiel-, Gastgewerbe- und Unterhaltungszielen erweitert. Ebenso konzentriert sich Gaming and Leisure Properties hauptsächlich auf die Vermietung von Casino-Immobilien an große Betreiber und erkennt das immense Potenzial der Glücksspielbranche des Bundesstaates. In der Zwischenzeit nutzt EPR Properties den florierenden Tourismus- und Freizeitmarkt in Nevada durch Investitionen in verschiedene Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen.

    Diese REITs verkörpern die dynamische Landschaft der Immobilieninvestitionen in Nevada und nutzen die robuste Wirtschaft des Bundesstaates, die sich auf Glücksspiel, Gastgewerbe und Unterhaltung konzentriert. Während der Nevada-Vorwahl steht weiterhin das Scheinwerferlicht auf Trumps Abwesenheit vom Immobilienmarkt des Bundesstaates, was Beobachtern ein faszinierendes Rätsel aufgibt.

    Abschließend lässt sich festhalten, dass Trumps Immobilienimperium auffällig Nevada ausschließt, während andere Akteure das immense Potenzial des Immobiliensektors des Bundesstaates erkannt haben. Während politische Diskussionen sich um die Nevada-Vorwahl drehen, wirft die Abwesenheit von Trump-eigenen Immobilien im Bundesstaat weiterhin Fragen über seine strategischen Entscheidungen und die sich entwickelnden Dynamiken der Immobilienbranche auf.

    Häufig gestellte Fragen (FAQ):