Das Ackerland in Nebraska ist in den letzten Jahren zu einer gefragten Ware geworden, und die Preise erreichen Rekordhöhen. Eine kürzliche Analyse der Flatwater Free Press hat ergeben, dass die Hauptkäufer von Ackerland in Nebraska in den letzten fünf Jahren hauptsächlich große landwirtschaftliche Betriebe, Immobilienentwickler und Investmentfirmen sind. Diese Entwicklung hat bedeutende Auswirkungen auf kleine lokale Landwirte wie Bill Alward, die es aufgrund der explodierenden Preise immer schwieriger finden, ihren Betrieb zu vergrößern.

Laut einer Umfrage der University of Nebraska-Lincoln ist der Durchschnittspreis für Ackerland in Nebraska seit 2018 um 41% gestiegen und erreichte einen Rekordwert von 3.835 US-Dollar pro Acre. Die Käufer dieses Landes, insbesondere der größeren Parzellen, sind oft multinationale Unternehmen, landwirtschaftliche Betriebe außerhalb des Bundesstaates und entfernte Investoren. Tatsächlich sind sieben der zehn größten Käufer, die in den letzten fünf Jahren das meiste Geld für Nebraska-Land ausgegeben haben, außerhalb des Bundesstaates ansässig. Diese außerbundesstaatlichen Eigentümer haben insgesamt erstaunliche 246 Millionen US-Dollar für nebraskanisches Land ausgegeben.

Die Gründe für diese steigenden Preise sind vielschichtig. Ein wesentlicher Faktor ist das Wettbieten zwischen Investoren, lokalen Landwirten und Rinderzüchtern. Die Investoren, die in den Markt eintreten, haben die Preise in die Höhe getrieben und machen es kleinen Landwirten noch schwieriger, wettbewerbsfähig zu bleiben. Darüber hinaus kaufen Immobilienentwickler immer häufiger Ackerland für Wohn- und Gewerbeentwicklung. Tech-Unternehmen wie Facebook und Google haben auch Millionen investiert, um landwirtschaftliches Land in Rechenzentren umzuwandeln.

Obwohl Gerüchte über ausländische Käufer kursierten, fand die Analyse keine endgültigen Beweise für ihre Beteiligung an Landkäufen in Nebraska. Allerdings sind kanadische Käufer und Tochtergesellschaften multinationaler Unternehmen wie ULINE als Top-Käufer identifiziert worden.

Die Auswirkungen dieser sich ändernden Besitzverhältnisse erstrecken sich über den wirtschaftlichen Bereich hinaus. Die Kirche Jesu Christi der Heiligen der Letzten Tage ist über eine gemeinnützige Organisation, die mit einer Postfachadresse in Utah verbunden ist, zum größten Käufer von landwirtschaftlichem Land in Nebraska geworden. Diese Veränderungen im Besitz werfen Fragen nach den langfristigen Auswirkungen auf lokale Gemeinschaften, die Bodennutzung und die agrarische Landschaft auf.

FAQ

F: Warum steigen die Preise für Ackerland in Nebraska?
A: Die Preise für Ackerland in Nebraska werden durch das Wettbieten von Investoren, Käufern außerhalb des Bundesstaates und Immobilienentwicklern sowie die Umwandlung von landwirtschaftlichem Land für nicht-agrarische Zwecke in die Höhe getrieben.

F: Spielen ausländische Käufer eine bedeutende Rolle bei den Landkäufen in Nebraska?
A: Obwohl Gerüchte kursierten, fand die Analyse keine endgültigen Beweise für ausländische Käufer. Allerdings wurden kanadische Käufer und Tochtergesellschaften multinationaler Unternehmen als Top-Käufer identifiziert.

F: Wie werden kleine lokale Landwirte von diesen Trends beeinflusst?
A: Kleine lokale Landwirte stehen vor großen Herausforderungen, ihre Betriebe aufgrund der steigenden Preise für Ackerland zu erweitern. Die Dominanz großer landwirtschaftlicher Betriebe und Käufer außerhalb des Bundesstaates macht es kleinen Landwirten zunehmend schwer, wirtschaftlich konkurrenzfähig zu sein.