Der Immobilienmarkt bietet sowohl einen Wohnort als auch eine gewinnbringende Investition. Im Allgemeinen sind die Immobilienwerte in den USA im Laufe der Jahre stetig gestiegen, obwohl einige Märkte andere übertreffen. Laut einem Credit Karma-Bericht unter Berufung auf Daten der Federal Housing Finance Agency stieg der durchschnittliche jährliche Hauspreis zwischen 1991 und 2022 um 4,3%. Der Durchschnitt von 2000 bis 2022 betrug 4,7% pro Jahr und von 2012 bis 2022 erreichte er 7,7%. Darüber hinaus stiegen die durchschnittlichen Immobilienwerte bundesweit in einem einzigen 12-Monats-Zeitraum bis April 2022 um 18,8%.

Die Wertsteigerungsrate einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, wobei der Standort entscheidend ist. Zum Beispiel stiegen die Immobilienwerte in Florida im letzten Jahr um fast 30% in einem Quartal. Im Vergleich dazu verzeichnete North Dakota im gleichen Zeitraum einen Anstieg von etwa 10%.

Eine kürzlich durchgeführte Analyse von SmartAsset verglich die Immobilienwerte von 400 Metropolregionen zwischen 1998 und 2022. Die Studie ergab, dass Texas das höchste Wachstum und die höchste Stabilität bei Immobilienwerten aufwies, während Michigan durchweg am unteren Ende rangierte. Die Metropolregion Austin-Round Rock-Georgetown in Texas verzeichnete von 1998 bis 2022 einen Anstieg der Immobilienpreise um 354%, während Flint, Michigan, im gleichen Zeitraum nur einen Anstieg von 72% verzeichnete.

Wenn Sie die Flexibilität haben, sich den Ort zum Hauskauf auszusuchen, ist es wichtig, gründliche Recherchen anzustellen. Basierend auf der Analyse von SmartAsset sollten die folgenden zehn Orte vermieden werden, wenn man den Wert ihres Hauses stei