Ein kürzlicher Immobilienverkauf in Bellevue Heights hat erhebliches Interesse geweckt, da 25 Angebote für das Haus mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der 6 Gorge Road abgegeben wurden. Das Haus zog über einen Zeitraum von zwei Wochen 130 potenzielle Käufergruppen an und wurde schließlich für 1,022 Millionen Dollar verkauft. Dieser Preis liegt 522.000 Dollar über dem letzten Verkaufspreis im September 2018.

Der verkaufende Makler Reece Pilgrim von Ray White Norwood schrieb die große Beliebtheit des Hauses vor allem der umfangreichen Renovierung zu. Die Verkäufer hatten die Initiative ergriffen, die Immobilie zu renovieren, um sie sofort bewohnbar und für Käufer attraktiv zu machen. Die Lage des Hauses in einer begehrten Straße trug ebenfalls zur hohen Nachfrage bei. Die Immobilie erhielt Anfragen von lokalen und ferneren Käufern, einschließlich solchen aus Melbourne und Sydney.

Obwohl die Verkäufer ursprünglich auf einen Verkaufspreis von etwa 900.000 Dollar gehofft hatten, übertraf das Endergebnis ihre Erwartungen. Die Käufer der Immobilie waren eine lokale Familie, die von dem geräumigen 790 Quadratmeter großen Grundstück angezogen wurden, das eine große Außenunterhaltungsfläche mit Pizzaofen bietet.

Der Verkauf von 6 Gorge Road ist in Anbetracht der Seltenheit von einmillionen-Dollar-Immobilien in Bellevue Heights signifikant. In diesem Vorort wurden in diesem Jahr nur vier Immobilien für über eine Million Dollar verkauft, und es gibt nur 11 Häuser, die zu einem siebenstelligen Preis in der Gegend verkauft wurden.

Laut PropTrack-Daten liegt der Medianpreis für ein Haus in Bellevue Heights derzeit bei 818.000 Dollar, was diesen kürzlichen Verkauf deutlich über dem Durchschnitt macht.

Renovierung kann den Wert und die Attraktivität einer Immobilie erheblich steigern, und dieser Verkauf bestätigt die Effektivität eines gut renovierten Hauses auf einem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt.

Quellen:
– PropTrack-Daten
– Reece Pilgrim, Verkaufsmakler von Ray White Norwood